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[多选题]

房地产开发前期工作包括（)等。

A.获取土地使用权

B.项目规划设计与许可

C.建设工程招标

D.开工申请与审批

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发布时间：2022-12-04

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第1题

房地产市场经济环境调研主要包括()。

A.国家、地区或城市的经济特性

B.一般利率水平、获取贷款的条件和要求以及预期的通货膨胀率

C.各级政府有关房地产开发经营的方针政策

D.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向等

E.居民收入水平、消费观念、消费心理

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第2题

房地产开发过程中，最为基础和重要的阶段为（)

A、投资决策分析阶段

B、前期工作阶段

C、建设阶段

D、租售阶段

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第3题

项目前期工作包括：投资机会研究、( )、可行性研究、项目评估和决策等内容。

A.项目跟踪

B.项目实施计划的编制

C.融资策略制定

D.项目建议书的编制

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第4题

企业实施ERP是企业管理一个巨大变革过程，是一个重大的项目工程。一般包括()等。

A.前期工作阶段

B.实施准备阶段

C.试验运行及实用化阶段

D.更新和升级阶段

E.反馈阶段

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第5题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？( )

A.不可抗力

B.政府、政府有关部门的行为

C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的

D.因资金不到位无法启动而申请延期的

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第6题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。()

A.正确

B.错误

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第7题

A.正确

B.错误

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第8题

平面设计的工作流程，以目前常用的平版印刷作为例，从设计到印刷前的前期工作流程进行说明。这个工作流程按照先后顺序包括：（)设计制作、制作完稿、制片输出与制版工作、校对工作、印刷工作、印刷品后期加工等。

A.设计修改

B.印刷企划

C.提交客户