《项目工程改造管理规范》中：工程改造：指因产品设计缺陷、质量缺陷等不能满足功能需求或实际使用要求（或为了提升客户满意度、能源节约、利于物业管理等），而进行的产品升级、换代、扩容、改造、维修、整改等工程。包含质保期内的保修管理（维修、整改）和质保期外的共用部位及共用设施设备等物业维修工程。（）