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[主观题]

某房地产总价180万元，分两期支付，首期付款60万元，余款在半年后一次付清，年利率6%，该房地产的实际价格为（)万元

A.180

B. 178.4

C. 183.5

D. 176.6

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发布时间：2022-12-01

更多“某房地产总价180万元，分两期支付，首期付款60万元，余款在半年后一次付清，年利率6%，该房地产的实际价格为（)万元”相关的问题

第1题

有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为 0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（)万元

A. 37.91

B. 38.25

C. 38.42

D.50

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第2题

张某打算自己投资设立一个一人有限责任公司从事商贸业务，下列说法错误的是()。

A.张某可以仅以书面形式制定公司经营计划而不用召开任何会议

B.张某只能设立一个一人有限责任公司从事商贸业务

C.如果张某设立一人有限责任公司，则注册资本最低为10万元人民币，但可以分期缴付，只要首期缴付额不低于3万元人民币就可以了

D.如果张某设立一人有限责任公司，则其有义务证明公司财产独立于自己的财产，否则应当对公司债务承担连带责任

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第3题

某企业拥有一块土地，其原始成本为250万元，账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房，但如果现在将这块土地出售，可获得收入220万元，则建造厂房的机会成本是（)。

A.250万元

B.70万元

C.180万元

D.220万元

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第4题

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。()

某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7.5%。（)

T.对

F.错

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第5题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第6题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第7题

2014年2月王某将其拥有的一套非普通住房对外销售，取得销售收入400万元，该住房是王某2007年购入的，购入价为250万元，支付相关税费10万元，同时支付装修费30万元，则王某上述行为应缴纳营业税()万元。

A.5.5

B.7.5

C.3.5

D.5.75

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第8题

某企业需投资200万元，目前企业的负债率为70%，现有盈利130万元，如果采用剩余股利政策，需支付股利____万元

A.40

B.52

C.60

D.70

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第9题

某人在未来20年内以等额本金法来偿还一笔金额为100万元的贷款，贷款年利率为4%。该人第一年需要支付的偿还额为5.2万元，以后每年递减（)万元。

A.0.20

B.0.22

C.0.24

D.0.26

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第10题

*某消费者在下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）。

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B. 按购房合同约定，第二年付房款10万元

C. 缴纳房屋契税9000元

D. 在装饰材料市场现购材料5万元

E. 交付车库租金200元

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第11题

某溢额再保险合同规定，分出公司的自留额为50万元，分保额为"五线"。那么，分入公司的最大接受额为()。

A.25万元

B.50万元

C.200万元

D.250万元

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