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[主观题]

单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积,高度不足2.20m者不计算面积。()

单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积,高度不足2.20m者不计算面积。()

T.对

F.错

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第1题

一幢六层住宅,勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2,六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2,则该工程的建筑面积为()m2

A.556.38

B.502.38

C.2744.28

D.2798.28

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第2题

外墙与室外地坪接触的部分叫()

A.散水

B.踢脚线

C.勒脚

D.防潮层

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第3题

为防止雨水或积雪融化后的水长期积在外墙的根部,以及水沿着地面进入到墙体和基础里的建筑构造是()。

A.散水

B.变形缝

C.勒脚

D.防潮层

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第4题

为保护墙基不受雨水的侵蚀,常在外墙四周将地面做成向外倾斜的坡面,以便将屋面雨水排至远处,这一坡面称()。

A.勒脚

B.明沟

C.阳沟

D.散水

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第5题

住宅的()是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

A.可用面积

B.建筑面积

C.公摊面积

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第6题

根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353),半地下室车库建筑面积的计算,正确的是()。

A.不包括外墙防潮层及其保护墙

B.包括采光井所占面积

C.层高在2.10m及以上者应按全面积计算

D.层高不足2.10m应按1/2面积计算

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第7题

雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过(),应按雨篷结构板水平投影的1/2计算建筑面积。

A.1.2米

B.2.1米

C.1.9米

D.1.5米

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第8题

某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米,建筑面积 120平方米,月租金 4000元,土地还原利率 8%,取得租金收入的总成本为 8000 元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米,建筑物的年纯收益为()。

A.7000

B. 24000

C. 30400

D. 40000

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第9题

在房产测量中,下列部分不计算建筑面积的有()。

A.房间之间无上盖的架空通廊

B.突出房屋外墙面的无柱雨篷

C.无顶盖的各层室外楼梯

D.建筑物内的操作平台

E.活动板房、简易房屋

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第10题

在建筑物中按其水平投影面积的一半计算建筑面积的有()。

A.层高不足2.2m的电梯机房

B.封闭的挑阳台

C.自动扶梯

D.有永久性顶盖的室外楼梯

E.层高在2.2m以上的地下室

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第11题

建筑物的阳台,不论是凹阳台、凸阳台、封闭阳台还是不封闭阳台均应按()计算建筑面积

A.水平投影面积的全面积

B.水平投影面积的1/2

C.实际面积的全面积

D.实际面积的1/2

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