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[多选题]

商场物业招商具有()和租金高低悬殊，租期长短不一的特点

A.目标客户主次分明

B. 招商技术要求高

C. 招商难度大

D. 招商时间长

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发布时间：2022-12-02

更多“商场物业招商具有（)和租金高低悬殊，租期长短不一的特点A. 目标客户主次分明B. 招商技术要求高”相关的问题

第1题

商场物业的出租有()方式

A.租金投标和协议租金

B. 基础租金和百分比租金

C. 毛租和净租

D. 市场租金和成本租金

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第2题

为减少商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持()的原则

A.按市场定位物色品牌对象的原则

B. 主力店先行的原则

C. 按盈利模式招商的原则

D. 按业态业种规划的原则

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第3题

承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期，应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊，免租金内不确认租金费用。()

承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;若是免租期，应将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊，免租金内不确认租金费用。（)

A.正确

B.错误

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第4题

商场物业室内花卉的选择应突出线条美和层次美。

A．错误

B．正确

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第5题

甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。

A.0

B.24

C.32

D.50

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第6题

2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（)。

A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住

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第7题

写字楼的租金水平取决于()

A.投资收益率

B.市场租金与基础租金

C.当房地产市场状况

D.物业本身的状况

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第8题

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。（)

A.正确

B.错误

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第9题

甲企业在2017年3月签订合同，在4月将一台设备租给乙企业，合同约定租期2年，规定4月出租时预收一年的租金合计12万元，则甲企业下列做法符合增值税相关规定的是（)。

A.3月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

B.3月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

C.4月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

D.4月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

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第10题

零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）

A.市级购物中心、地区购物中心

B.居住区商场

C.邻里服务性商店

D.特色商店

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第11题

商业物业具有()

A.经营性和公众性

B. 盈利性和公众性

C. 经营性和服务性

D. 服务性和安全性

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