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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
答案
更多“下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（)。（2011年)A．采取分期收款方式”相关的问题
第1题
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第2题
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出，不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
第3题
A.待售开发产品转作经营性资产的
B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
第4题
下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。(2011年)
A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税
B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税
C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％
D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
第5题
(2011年)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。
A．歼发产晶整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B．因国家收回土地使用权而形成的损失．可按高于实际成本的10％在税前扣除
C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的．折旧费用不得在税前扣除
第6题
A.企业全部资产均应按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失
B.确认债权清理、债务清偿的所得或损失
C.依法弥补亏损，确定清算所得，计算并缴纳清算所得税
D.企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得
第7题
A.按本企业同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
B.按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C.由主管税务机关参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
E.由纳税人和当地政府和公证机关三方会商后确定各方同意的公平合理价格
第8题
A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
第9题
A.企业销售商品、产品、原材料耗品以及其他存货取得的收入属于销售货物收入
B.企业销售包装物、低值易耗品取得的收入不属于销售货物收入
C.纳税人以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入
D.纳税人以非货币形式取得的收入，应当按照账面价值确定收入
第10题
A.企业购置并实际使用规定的环境保护/节能节水/安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免
B.创投企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的70%在投资当年抵扣应纳税所得额
C.企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入10%
D.居民企业从直接或间接持有股权之和达到100%的关联方取得的技术转让所得，可能发生享受技术转让减免企业所得税优惠政策
第11题
下列关于会计要素及其确认与计量的表述中，不正确的是（）。
A.费用是企业在非日常活动中产生的
B.与费用相关的经济利益流出会导致所有者权益减少
C.利润反映收入减去费用，加上利得减去损失后金额
D.企业对会计要素计量时一般采用历史成本计量
