房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产,通过()方式取得其所有权或使用权的行为。
A.购买
B.租赁
C.转让
D.继承
E.抵押
A.购买
B.租赁
C.转让
D.继承
E.抵押
第2题
T.对
F.错
第3题
A.开发投资、直接投资
B.直接投资、置业投资
C.间接投资、开发投资
D.间接投资、置业投资
第5题
A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险
C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险
D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险
第7题
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
第9题
A.取得该投资性房地产时实际支付的价款
B.活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
C.预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值
D.活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格
第11题
A.信托财产的所有权和利益权相分离,财产的所有权属于受托人,利益权属于委托人
B.信托财产独立,从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产
C.信托财产的所有权和利益权相分离,财产的所有权属于委托人,利益权属于受托人
D.信托财产独立,但并未从受托人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产
E.设立的基础是充分信任