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[多选题]

房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产,通过()方式取得其所有权或使用权的行为。

A.购买

B.租赁

C.转让

D.继承

E.抵押

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更多“房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产,通过()方式取得其所有”相关的问题

第1题

房地产置业投资的目的一般有()。

A.满足自身生活居住

B.满足自身生产经营的需要

C.转让给新的投资者

D.出租给最终的使用者

E.便于抵押贷款

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第2题

私募REITs是指以非公开方式向特定投资者募集REITs资金并以房地产为投资对象的投资工具在这种条件下,REITs发起人通过电话、信函、面谈等方式,直接向一些机构投资者或富裕个人推销REITs单位并募集REITs资金。()
私募REITs是指以非公开方式向特定投资者募集REITs资金并以房地产为投资对象的投资工具在这种条件下,REITs发起人通过电话、信函、面谈等方式,直接向一些机构投资者或富裕个人推销REITs单位并募集REITs资金。()

T.对

F.错

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第3题

某开发商通过发行债券建成一商业物业,并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说,其房地产投资形式分别为()。

A.开发投资、直接投资

B.直接投资、置业投资

C.间接投资、开发投资

D.间接投资、置业投资

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第4题

房地产()是房地产投资的一种主要形式。

A.开发投资

B.置业投资

C.信托基金

D.抵押贷款支持证券

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第5题

变现风险是指()。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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第6题

房地产置业投资经济效果主要表现为()。

A.销售收入

B.租金收入

C.减少纳税

D.物业增值与股权增加

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第7题

以下说法错误的是( )

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾

D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产

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第8题

对房地产投资者而言,购买熟地比购买生地进行开发建设,有()特点。

A.土地费用高

B.投资风险减少

C.投资风险增加

D.开发周期缩短

E.投资收益较高

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第9题

采用公允价值模式进行后续计量时,下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是()。

A.取得该投资性房地产时实际支付的价款

B.活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格

C.预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值

D.活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格

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第10题

()的需求比较稳定,不易受市场波动影响,是房地产投资者最容易参与的一种投资项目类型。

A.商业

B.办公

C.行政

D.住宅

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第11题

房地产投资信托(REITs)是指通过发行信托受益凭证等方式受托投资者的资金,然后进行房地产或者房地产抵押贷款(MortgAge)投资,并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式。它应当遵循信托的基本原则和精神()

A.信托财产的所有权和利益权相分离,财产的所有权属于受托人,利益权属于委托人

B.信托财产独立,从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产

C.信托财产的所有权和利益权相分离,财产的所有权属于委托人,利益权属于受托人

D.信托财产独立,但并未从受托人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产

E.设立的基础是充分信任

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