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[主观题]

经营租赁业务而出租的租赁物件，所有权归______，在租期内，承租人有______并承担______。

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发布时间：2022-12-04
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更多“经营租赁业务而出租的租赁物件，所有权归______，在租期内，承租人有______并承担______。”相关的问题

第1题

在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。()
在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。（)

A.错误

B.正确

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第2题

关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。
关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是（)。

A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D、租赁物所有权归出租人

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第3题

业主将已建好的写字楼通过签订租赁或承包协议的方式，出租或出包给物业管理公司，实现所有权
与经营管理权的分离。业主不用花费精力定期获得租赁租金或上缴的承包基数。物业管理公司则致力于写字楼的租赁及租售后的服务，在依法经营，照章纳税，定额向业主缴纳租金或承包上缴基数后，没有经营自主权，可以通过认真经营获取更大的收益。()

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第4题

物业租赁实际上是物业所有权人（业主)或授权经营者将物业零星出租的一种形式，所不同的是，物业出售是使用权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是所有权。（)

A.正确

B.错误

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第5题

物业租赁实际上是物业所有权人（业主)或授权经营者将物业零星出租的一种形式，所不同的是，物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权。（)

A.正确

B.错误

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第6题

根据营业税暂行条例及有关规定，纳税人经营融资租赁业务，以其向承租人收取的全部价款和价外费用减去出租方承
担的出租货物的实际成本后的余额为计税营业额。( )
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第7题

根据营业税暂行条例及有关规定，纳税人经营融资租赁业务，以其向承租人收取的全部价款和价外费用减去出租方承
担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。 ( )
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第8题

关于非全额清偿的融资租赁，下列选项中叙述正确的是( )。

A.又称为投资租赁

B.最终收益小于租赁利率

C.最终收益大于租赁利率

D.出租人只有租赁物件的法律所有权

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第9题

经营性租赁的设备一般为______，并且较容易不断找到______，租期较短，一般______，由于承租人不断更换，所以出
租物件由出租人选择、购买。
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第10题

关于物业出租与出售的区别的错误表述是()。

A.物业的出租是通过一次交换，房屋即从实物形态转为货币形态

B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前，经过多次交换收回房屋的投资和利息

C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的

D. 物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权

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第11题

在租赁期内，租赁物品的所有权归出租人所有，使用权和收益权归承租人所有。()
在租赁期内，租赁物品的所有权归出租人所有，使用权和收益权归承租人所有。（)

A.正确

B.错误

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