房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的()。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

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发布时间：2022-12-06

更多“房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（)。A、1%B、”相关的问题

第1题

3月1日，某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后，即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出

去，转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元(假设该企业适用的城建税税率为7%，教育费附加率为3%)，印花税为550元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

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第2题

2011年10月，永丰电子公司转让办公楼一幢，共取得转让收入8000万元，另收到彩电一台，市场含增值税价

为0．5850万元。公司实际依照国家法律规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税，税率分别为：营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％，印花税税率0．5‰。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入房地产开发的成本为2000万元，房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目分摊，并有金融机构的证明)，但其中50万元的利息属于加罚利息。其他房地产开发费用的扣除比例为5％。永丰电子公司在申报缴纳土地增值税时做如下计算： (1)收入总额8000万元。 (2)扣除项目金额为： (1000+2000)×(1+20％)+300+(1000+2000)×5％+8000×5％×(1+7％+3％)=4490(万元) (3)增值额为： 8000—4490=3510(万元) (4)增值额占扣除基础金额的比例为：

(5)应纳土地增值税额为： 3510×40％一4490×5％=1179．5(万元) 试判断永丰电子公司土地增值税应纳税额是否正确，并说明理由。

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第3题

2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、

2008年10月，某单位转让办公楼一幢，共取得转让收入10000万元，公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元，投入的房地产开发成本为3000万元，房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但其中有50万元属加罚的利息。另外，该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定，计算该单位应纳土地增值税税额(附：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%)。

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第4题

(2011年)某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人，2010年10月应纳增值税一89万元．出口自产货物免抵退税额120万元，将其自行研发的符合条件的节能环保技术转让给某科技开发公司，取得转让收入60万元，其中技术咨询收入5万元。对上述业务的税务处理，下列说法正确的有()。

A.该企业的技术转让收入应缴纳营业税2．75万元

B.2010年10月该企业应退增值税120万元

C.该企业的技术咨询收入应缴纳营业税0．25万元

D.2010年10月该企业应缴纳城市维护建设税2．17万元

E.2010年10月该企业应缴纳教育费附加0．93万元

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第5题

2008年10月，某单位转让办公楼一幢，共取得转让收入10000万元，公司即按国家税法规定缴纳了营业税、

城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元，投入的房地产开发成本为3000万元，房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但其中有50万元属加罚的利息。另外，该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定，计算该单位应纳土地增值税税额(附：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%)。

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第6题

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（)。[2008年真题]A．应纳营业税额=营业额×税率B．应纳

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。[2008年真题]

A．应纳营业税额=营业额×税率

B．应纳营业税额=营业毛利润×税率

C．应纳营业税额=营业净利润×税牢

D．应纳营业税额=销售成本×税率

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第7题

某城市宾馆2月份缴纳营业税12万元，因延迟缴纳被加收滞纳金5000元，该企业当月应纳城市维护建设税税额为( )万元。

A.0.84