开发商在购买了70的权限后,必须进行土地开发的期限是多久()?
A.5年
B.3年
C.半年
D.2年
A.5年
B.3年
C.半年
D.2年
第1题
下列情况可以认为开始资本化的条件已经满足的有( )。
A.为建造一栋厂房,用现金购买了一块土地,相应的专门借款已经到位,准备下个月动工
B.为建造一栋厂房,用现金购买了一块土地,正在对土地进行平整,相应的专门借款已经到位
C.为建造一栋厂房,用现金购买了一块土地,正在对土地上的旧建筑物进行拆除,相应的专门借款已经到位
D.为建造一栋厂房,用现金购买了一块土地,对土地上的旧建筑物进行了拆除并正在挖掘地基,相应的专门借款已经到位
E.在自有的土地上建造厂房,用现金购买了工程物资,正在挖掘地基,专门借款已经到位
F.在自有的土地上建造厂房,赊购了工程物资(设债务为不带息债务),正在挖掘地基,相应的工人工资及其他工程开支还没有支付现金,专门借款已经到位
G.在自有的土地上建造厂房,赊购了工程物资(设债务为带息债务),正在挖掘地基,相应的工人工资及其他工程开支还没有支付现金,专门借款已经到位
第2题
下列哪种情况下必须缴纳土地增值税()
A.因国家建设需要依法征用的房地产
B.因国家建设需要依法收回的房地产
C.房地产开发商因开发房产而购的土地
D.居民个人拥有的普通标准住宅
第3题
家居房屋改变使用性质的保险纠纷案
[案情简介]
张某于某年10月在某房地产开发商购买一套房屋,首付20%后,余款向某银行申请个人住房按揭,同时向银行指定的保险公司购买了个人抵押贷款房屋保险,保险期限为20年。买房后的第二年12月,投保人张某所购房屋发生火灾,张某立即通知了保险公司和银行,以火灾责任向保险公司索赔。保险公司查证后以房屋违反了合同规定改变了使用性质为由而拒绝赔偿。于是保险双方产生了纠纷。
第5题
第6题
A.营业税
B.土地增值税
C.印花税
D.契税
第7题
刘先生购买了某小区的一套住宅,购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米,且五年不变,并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论,物业公司说"开发商说的不算数",收费是依据有关标准,并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交,自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系?
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费?
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益?
第8题
A、乙可以根据合同约定取得绿地
B、乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有
C、乙可以根据合同约定取得车位
D、乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有
第9题
滨江公司为建造一栋办公大楼,发生以下支出:
(1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元,过户登记费为20000元,支付经纪人佣金30000元,财产税和保险费分别为20000元和10000元,拆除土地上旧建筑物支出60000元,旧建筑物残料回收价值为30000元,修建排水系统支出50000元,修建内部道路和露天停车场支出100000元。
(2)在土地上建造办公大楼发生支出如下:建筑设计费50000元,地基挖掘费用150000元,工程材料和人工费用800000元,工程施工中发生意外人员伤亡而向当事人赔偿300000元。
要求:分别计算土地和办公大楼的入账价值。
第10题
第11题