题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力动态指标的为（)
A、财务净现值
B、投资利税率
C、流动比率
D、资本金利润率
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第6题
A.投资回收期指标直观、简单，考察了基本建设项目在财务上的投资回收能力
B.投资回收期舍弃了回收期以后的现金流量数据
C.投资回收期指标不能全面反映项目在整个寿命期内的真实效益，对不同的投资项目进行评价时可能会出现偏差
D.投资回收期一般只作为项目评价的辅助性指标
第7题
A．项目投资现金流量表
B．项目资本现金流量表
C．投资各方现金流量表
D．以上均不对
第8题
在建设项目财务评价中，反映项目盈利能力的常用指标是( )。
a．生产能力利用率 b．资产负债率
c．内部收益率 d．流动比率
第10题
下列关于财务净现值的表述，错误的是( )。
a．在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率
b．财务净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率
c．在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期
d．财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标
