承包商甲承建的住宅小区一期工程，业主入住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目在建的二期工程承包商乙，可以（)。

A.行使不安抗辩权

B.行使同时履行抗辩权

C.不通知开发商丧失履约能力

D.要求开发商提供付款担保

E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力

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发布时间：2022-12-03

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第1题

某个旧住宅小区入住率低，导致物业费收取不足，影响物业服务质量，已入住业主因此拒缴物业费，解决的思路包括（)。

A.物业服务企业提高服务效率

B.发挥业主委员会职能，协调物业企业和业主矛盾

C.公开物业服务收支和服务流程，提高业主参与度

D.向拒缴费业主发律师函催缴

E.物业企业降低服务质量

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第2题

实行建设监理制后，我国的建设工程活动形成（）的管理体制。

A.政府、业主、监理单位和承建单位

B.政府、监理单位和承建单位

C.业主、监理单位和承建单位

D.政府、业主和监理单位

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第3题

（2007年考试真题)甲建筑工程公司2006年1月份承建一项住宅工程，全部工程于2006年12月份竣工并通过

(2007年考试真题)甲建筑工程公司2006年1月份承建一项住宅工程，全部工程于2006年12月份竣工并通过验收，取得工程总价款7 860万元。另外，由于工程保质保量提前完工，获得建设单位额外奖励10万元。在施工期间，甲公司将建筑工程的装饰装修部分转包给乙公司来完成，按合同支付给乙公司1 800万元的装饰装修工程款。甲公司承建住宅工程期间，支付工程原料价款3 782万元，支付员工劳动保护费、工资和过节补助费等173万元，建筑储料场、员工宿舍、食堂等临时设施支出28万元，发放优秀员工奖金4万元，支付业务招待费24万元，支出水、电、暖和施工现场管理费64万元。已知：建筑业适用的营业税税率为5％，甲公司承建住宅工程已预缴营业税273万元。要求： (1)计算甲公司承建住宅工程的营业额。 (2)计算甲公司承建住宅工程应缴纳的营业税税额。 (3)计算甲公司应代扣代缴乙公司的营业税税额。 (4)计算甲公司承建住宅工程应补缴的营业税税额。

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第4题

Partnering协议需要建设工程的业主、设计单位、承包商、咨询单位、主管单位共同签署。（)

Partnering协议需要建设工程的业主、设计单位、承包商、咨询单位、主管单位共同签署。()

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第5题

在工程实践中，承包商可以提出索赔的事件通常有（)

A.工程实际地质条件与合同描述不一致

B.业主指令增加额外工程

C.承包商原因造成工期延误

D.业主未及时支付工程款

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