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[单选题]

李先生2010年1月以50万元购买一套普通住宅，2013年2月以88万元将这套住宅售出，营业税税率为5%，则李先生应纳营业税为()万元。

A.1.9

B.4.4

C.0.4

D.0

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发布时间：2022-12-03

更多“李先生2010年1月以50万元购买一套普通住宅，2013年2月以88万元将这套住宅售出，营业税税率为5%，”相关的问题

第1题

2010年1月1日，甲公司向50名高管人员每人授予2万份股票期权，这些人员从被授予股票期权之日起连续服务满2年，即可按每股6元的价格购买甲公司2万股普通股股票(每股面值1元)。该期权在授予日的公允价值为每股12元。2011年10月20日，甲公司从二级市场以每股15元的价格回购本公司普通股股票100万股，拟用于高管人员股权激励。在等待期内，甲公司没有高管人员离职。2011年12月31日，高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股16元。2011年12月31日，甲公司因高管人员行权应确认的股本溢价为()万元。

A.200

B.300

C.500

D.700

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第2题

甲施工企业与乙公司签订了承建综合楼一幢的施工合同。根据施工合同，乙应于2010年1月10日前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中不可使诉讼时效中断的情形有()。

A.2010年9月，甲致函乙要求其给付工程款

B.2011年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，2011年底一定付款

C.2011年4月，甲向人民法院起诉

D.2012年3月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

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第3题

居民陈某从二手房市场购买一套100㎡的住宅，单价为2000元/㎡，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为（）。

A.324.54元

B.777.78元

C.1107.11元

D.1616.94元

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第4题

甲向乙借款300万元于2008年12月30日到期，丁提供保证担保，丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值50万元的货物，双方约定2009年1月1日付款。2008年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列哪些选项是正确的？

A.2008年10月1日债权让与在乙丙之间生效

B.2008年10月15日债权让与对甲生效

C.2008年10月15日甲可向丙主张抵销50万元

D.2008年10月15日后丁的保证债务继续有效

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第5题

李军于2000年与孙静结婚，2002年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2012年，李军与孙静离婚，李军向其弟所借的钱，离婚时应()。

A.主要有李军偿还

B.全部由李军偿还

C.由孙静偿还

D.以夫妻共同财产偿还

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第6题

2010年7月，甲公司欠缴税款100万元，税务机关责令限期缴纳后仍未缴纳。2010年9月，税务机关决定依法采取强制执行措施。在强制执行过程中，税务机关发现，该公司于2010年3月向B公司借款50万元，尚未归还，2010年6月被工商机关处以2万元罚款，尚未缴纳，2010年8月以不动产为抵押，向C银行贷款100万元（期限1个月)，到期未偿还。请问，税务机关对哪些单位享有税收优先权。（)

A.对B公司、工商机关、C银行均享有税收优先权

B.对B公司、C银行享有税收优先权，对工商机关不享有税收优先权

C.对C银行、工商机关享有税收优先权，对B公司不享有税收优先权

D.对B公司享有税收优先权，对C银行和工商机关不享有税收优先权

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第7题

王兰，16岁，高中学生。其外祖父去世时曾在遗嘱中指明，给王兰25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王兰的父亲便以王兰的名义用该25万元买了一套商品房。下列论述正确的是()。

A.王兰的父亲所为的代理行为是法定代理

B.王兰的父亲所为的代理行为是委托代理

C.王兰的父亲所为的代理行为是指定代理

D.王兰的父亲所为的代理行为是无权代理

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第8题

张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定()

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第9题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：关于张先生将房屋出租给李先生，正确的说法是（）：

A.双方应签订书面租赁合同；

B.租赁事项可以口头约定；

C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策；

D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。

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第10题

某运输企业于2010年1月购置一台价值为1000万元的设备，当时的物价指数为 101.5;评估月为2011年1月，物价指数为104.9，这台设备的重置成本为（)万元。

A. 967.59

B. 1015.00

C. 1033.50

D. 1049.00

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第11题

甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2004年1月1日，甲公司将一批商品出售给乙公司，销售价格为1000万元(不含增值税)，该批商品的实际成本为1010万元，已计提存货跌价准备50万元。当日，甲公司又将该批商品以经营租赁的方式租回。假定不考虑其他因素，甲公司应确认的未实现融资收益为()万元。

A.40

B.-10

C.160

D.210

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