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[主观题]

房屋转让时，根据有关法律规定，该房屋占用范围的土地使用权如何处置？（)

A、原所有人仍可保留土地使用权

B、土地使用权与房屋一同转让给受让人

C、土地使用权由国家收回

D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

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发布时间：2022-12-05

更多“房屋转让时，根据有关法律规定，该房屋占用范围的土地使用权如何处置？（)”相关的问题

第1题

房屋转让时，根据有关法律规定，该房屋占用范围的土地使用权如何处置？（)

A、原所有人仍可保留土地使用权

B、土地使用权与房屋一同转让给受让人

C、土地使用权由国家收回

D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留

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第2题

房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地（)同时转让。

A.使用权

B.所有权

C.租赁权

D.经营权

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第3题

《城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()

《城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”（)

A.正确

B.错误

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第4题

甲国公民詹某在乙国合法拥有一房屋，乙国某公司欲租用该房屋。被詹某拒绝。该公司遂强行占用该房屋，并将詹某打伤。根据国际法上的有关规则，下列救济方式哪一项是正确的？( )

A.詹某应该向乙国提出外交保护

B.詹某可以将此事诉诸乙国行政及司法当局

C.詹某应向甲国驻乙国的外交团提出外交保护的请求

D.甲国可以立即行使外交保护权

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第5题

对于宅基地使用权，下列表述正确的是()

对于宅基地使用权，下列表述正确的是（)

A、农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让

B、宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利

C、宅基地使用权可以单独转让

D、宅基地使用权人可以互换宅基地

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第6题

某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋，售价600万元，房子原值为200万元，现在盖同样的房子需800万元，该房屋

现为四成新，转让缴纳的各种税金为32.2万元。

根据所给资料，回答下列问题：

(1)转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为多少万元？

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？

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第7题

水库征地移民补偿有关税费是指根据国家和地方政府有关规定，应缴纳的税款或费用，下列属于有关税费的有( )。

A.耕地占用税

B.耕地开垦费

C.森林植被恢复

D.房屋契税

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第8题

2010年3月6日，家住A市B区的刘某因做药材生意资金紧张，与A市C区的李某签订了一份借款合同，约定刘

某向李某借款35万元，2010年6月1日将本金和利息还清，并以刘某已辞世的父亲在A市D区的一套三居室房屋作为抵押，并在相关部门办理了有关房屋抵押登记。2010年5月16日，刘某做生意亏本，亟须资金周转，刘某在没有通知李某的情况下将该房屋以25万元的低价转让给了张某(张某知道该房屋已被抵押)，并在当地有关部门办理房屋转让的手续。张某取得该房屋产权证后，将25万元房款给付刘某。李某从刘某的朋友那里得知刘某已将该房屋转让给张某，于2010年7月23日向人民法院提起诉讼，请求人民法院确认刘某转让房屋的行为无效并予以撤销，并拍卖该房屋偿还其借款35万元。刘某在B市的姐姐刘茜听说刘某已将其父留给他们的共同房屋转让后，也向该人民法院提起诉讼，请求确认其对该房屋享有所有权。根据上述案情，请回答下列问题：

本案应由哪个法院管辖？

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第9题

下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：( )

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

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第10题

当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时

抵押。()