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[单选题]

以出让方式取得的土地使用权转让时,应同时符合哪些条件?( )

A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上

D.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

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更多“以出让方式取得的土地使用权转让时,应同时符合哪些条件?() A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权”相关的问题

第1题

转让以出让方式取得的土地使用权的,应当按照出让合同约定进行了投资开发。其中,属于房屋建设工程时,应当完成开发投资总额的()

A.15%以上

B.25%以上

C.35%以上

D.45%以上

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第2题

以划拨方式取得土地使川权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准
权的人民政府准予转让的,应当由()办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A.转让方

B.受让方

C.转让方和受让方共同

D.转让方或受让方

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第3题

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的年限是( )。

A.由转让双方具体约定

B.按原土地出让合同约定的使用年限计算

C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算

D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算

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第4题

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当具备哪些条件?( )

A.取得原出让方同意

B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意

D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金

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第5题

下列各项中关于土地使用权出让年限的计算的表述()是正确的。

A.一般而言,土地使用权出让年限,以领取土地使用证之日为期间的起算点

B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限,按出让合同双方当事人约定的时间算

C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限,以领取土地使用证之日为期间的起算点

D.通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第6题

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,属于房屋建设工程的,应当(),房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的30%以上

D.完成开发投资总额的50%以上

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第7题

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()
通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()

A.错误

B.正确

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第8题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的是()。

A.纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起计征城镇土地使用税

B.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之日起满1年时开始计征城镇土地使用税

C.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的次月末

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第9题

某单位经所在县人民政府批准,并且缴纳补偿费、安置费12.5万元后,获得了某幅土地的使用权,该土地使用权的取得方式为( )。

A.划拨

B.协议出让

C.转让

D.招标出让

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第10题

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第11题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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