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[判断题]

高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。()此题为判断题(对,错)。

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更多“高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。()”相关的问题

第1题

下列确定基础埋置深度所必须考虑的条件中,指出错误的论述:()

A.在任何条件下,基础埋置深度都不应小于0.5m;

B. 基础的埋置深度必须大于当地地基土的设计冻深;

C. 岩石地基上的高层建筑的基础埋置深度必须满足大于1/15 建筑物高度以满足抗滑稳定性的要求;

D. 确定基础的埋置深度时应考虑作用在地基上的荷载大小和性质。

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第2题

高层建筑在结构布置方面,关键是受力明确,传力途径简捷。()
高层建筑在结构布置方面,关键是受力明确,传力途径简捷。()

A.正确

B.错误

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第3题

根据《物权法》的规定,下列有关业主义务的说法不正确的是()。

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

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第4题

土地增值税法规定,房地产管理部门应当向当地税务机关提供( )。

A.应税房屋及建筑物产权

B.土地使用权

C.土地出让金额

D.土地基准地价、房地产市场交易价格

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第5题

如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近()。

A.9%

B.12.5%

C.7.5%

D.5%

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第6题

高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑物为高层建筑。()
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑物为高层建筑。()

A、正确

B、错误

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第7题

混合结构类型的建筑物一般应用于()

A.特殊工程

B.单层或多层建筑

C.高层建筑

D.超高层建筑

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第8题

(),验算其稳定性。

A.地基基础设计等级为甲级的建筑物

B.地基基础设计等级为乙级的建筑物

C.经常承受水平荷载作用的高层建筑

D.以上说法都不对

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第9题

残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第10题

整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值()

A.使用面积

B.公摊面积

C.公摊率

D.共有建筑面积的分摊系数

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第11题

下列基础形式中,适用于高层建筑或在软弱地基上建造的重型建筑物的是()。

A.井格式基础

B.箱形基础

C.筏形基础

D.独立基础

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