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[单选题]

租赁期满时,承租方与出租方更新租赁合同,继续租用租赁物件,或租赁期满承租方未退还租赁物件,出租方同意原租赁合同继续生效是指()

A.留购

B.续租

C.退租

D.以上所有

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更多“租赁期满时,承租方与出租方更新租赁合同,继续租用租赁物件,或租赁期满承租方未退还租赁物件,”相关的问题

第1题

租赁期满时,承租方把处于良好状态下的租赁物件按出租方要求的运输方式运抵指定地点,退还给出租人,由此产生的一切支出均有承租方负担是指()

A.留购

B.续租

C.退租

D.以上所有

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第2题

销售方式租赁是指出租人通过租赁方式将资产转给承租人而赚取收益的行为。应当说,销售方式租赁与分期付款销售最为相似,即二者间在以下( )方面基本上是相同的。

A.出租方也要使用未实现融资收益进行会计处理

B.承租方也要使用未确认融资费用进行会计处理

C.出租方在确认资产价值时使用未来收款额

D.承租方在确认资产价值时基本上使用公允价值

E.出租方已经把租赁资产中的相关权限全部转给了承租方

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第3题

租赁合同是()签订的。

A.承租方与供货方

B.出租方与供货方

C.承租方与出租方

D.以上都不是

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第4题

在租赁活动的谈判阶段,商务谈判由()进行。

A.承租方与供货方

B.出租方与供货方

C.承租方与出租方

D.以上都不是

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第5题

被视为融资租赁特点的有( )。

A.设备寿命为12年,租赁期为10年

B.各期租金现值为资产价值的80%

C.设备的维护与保养由出租方承担

D.合同期满后承租人不可以低价买进设备

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第6题

在租赁活动的谈判阶段,技术谈判主要哪两方进行的?()

A.承租方与供货方

B.出租方与供货方

C.承租方与出租方

D.以上都不是

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第7题

在《北京市房屋租赁合同》中,出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有()。

A.擅自改变房屋用途的

B.利用房屋从事违法活动

C.交付的房屋影响到承租方的安全和健康的

D.设备设施损坏并拒不赔偿的

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第8题

A公司向B公司融资租赁设备,设备的成本为50万元,租期5年,经计算年租金为123709元,租赁合同期满时,租赁资产退回出租人,承租方担保残值为5万元。根据合同计算的租赁投资总额是()元。

A、668545

B、618545

C、623709

D、500000

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第9题

根据甲、乙双方签订的专用设备租赁合同,相关的资产余值为10万元,甲企业(承租方)的母公司担保余值为5万元,财务担保公司担保余值3万元。下列说法中正确的有()。

A.未担保余值为2万元

B.相对于承租方的担保余值为5万元

C.相对于出租方的担保余值为3万元

D.相对于出租方的担保余值为8万元

E.独立于租赁双方的第三方提供的担保余值为3万元

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第10题

融资租赁业务租赁期届满时,如果承租方没有按照租赁协议续租资产,出租方按应向承租方收取的违约金进行账务处理时贷记的会计科目是()。

A.营业外收入

B.其他应收款

C.融资租赁资产

D.应收融资租赁款

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第11题

A公司向B公司融资租赁设备,设备的成本为50万元,租期5年,经计算年租金为123709元,租赁合同期满时,租赁资产退回出租人,承租方担保残值为5万元,则最低租赁付款额为()元。

A.668545

B.618545

C.623709

D.500000

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