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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是()

A.设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人

B.设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权

C.设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同

D.抵押必须办理登记

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发布时间：2022-12-06

更多“以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（)A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权”相关的问题

第1题

下列财产中不以办理抵押登记为生效要件的是（)A棉花B汽车C土地使用权D房屋

下列财产中不以办理抵押登记为生效要件的是()

A棉花

B汽车

C土地使用权

D房屋

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第2题

下列就物权变动要件及合同效力的说法正确的是( )。

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记为确权性质

B.建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力

C.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，李某对拍得房屋直接享有所有权，不以登记为生效要件

D.以正在建造的船舶为标的物设定抵押的，需办理抵押物登记后抵押权方才设立

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第3题

下列抵押物不是以登记作为生效要件的是：（）

A.建筑物和其他土地附着物

B.建设用地使用权

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.交通运输工具

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第4题

那些财产设定抵押时，登记作为对抗要件（）

A.生产设备、原材料、半成品、产品

B.建筑物和其他土地附着物

C.正在建造的建筑物

D.建设用地使用权

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第5题

设立土地使用权抵押，抵押双方当事人应当签订抵押合同，并依照规定办理抵押登记，登记后抵押权生效。()

设立土地使用权抵押，抵押双方当事人应当签订抵押合同，并依照规定办理抵押登记，登记后抵押权生效。（)

A.正确

B.错误

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第6题

申请土地变更登记的情形有（)。

A国有建设用地使用权转让

B因处分抵押财产而取得土地使用权

C因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或名称、地址发生变化

D土地的用途发生变更。

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第7题

下列不属于国有建设用地使用权转让方式的是（)。A．出售B．土地入股C．土地抵押D．赠与

下列不属于国有建设用地使用权转让方式的是()。

A．出售

B．土地入股

C．土地抵押

D．赠与

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第8题

1996年10月11日某专业银行北京营业部（以下简称营业部)与北京某百货购物中心（以下简称购物中心)签订了一份人

1996年10月11日某专业银行北京营业部(以下简称营业部)与北京某百货购物中心(以下简称购物中心)签订了一份人民币借款合同，约定营业部向购物中心贷款流动资金人民币2000万元，并约定了期限和利息。在营业部的要求下，购物中心提供抵押担保，由北京发达工贸公司(以下简称开发公司)以其对某房产所享有的土地使用权及房屋所有权为抵押物，担保上述人民币借款合同项下的借款本金、利息和违约金等费用，并签订了抵押合同，办理不动产抵押登记手续。抵押合同正式生效后，三方主体共同请北京市公证处审查，对上述借款合同和抵押合同出具了公证文书，并依法赋予强制执行效力。营业部依约向购物中心贷款2000万元，但是直至1997年9月16日最后还款期限，购物中心没有履行还本付息的义务，开发公司也未依约履行担保义务。

请问：营业部应当采取何种措施维护自己的合法权益？

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第9题

在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）

A．错误

B．正确

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第10题

以下各项中不得抵押的财产是()。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产