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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产抵押后，新建房屋()。

A.属于抵押财产

B.不属于抵押财产

C.依新建房屋情况而定

D.依房屋抵押合同而定

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产抵押后，新建房屋()。”相关的问题

第1题

下列各项属于会计政策变更的是（)。

A.固定资产折旧率由10%提高到i5%

B.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

C.长期股权投资核算由成本法改为权益法

D.折旧核算的方法由直线法改为快速法

E.投资性房地产由成本模式计量改为按公允价值模式计量

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第2题

高校毕业生申请小额贷款，借款人抵（质）押可用（）。

A.自有或亲友的房屋（两证齐全，银行会同借款人协商认定），承贷金融机构认可的有价证券进行抵（质）押

B.自有或亲友的房屋（两证齐全，银行会同借款人协商认定），承贷金融机构认可的有价证券进行抵（质）押，合伙经营实体或小企业抵（质）押原则上参照个人抵（质）押执行，可用不动产、汽车、设备（有购置发票，扣除折旧）进行抵（质）押

C.承贷金融机构认可的有价证券进行抵（质）押

D.合伙经营实体或小企业抵（质）押原则上参照个人抵（质）押执行，可用不动产、汽车、设备（有购置发票，扣除折旧）进行抵（质）押

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第3题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第4题

某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第5题

下列属于抵减附加账户的是()。

A.累计折旧

B.固定资产减值准备

C.坏账准备

D.材料成本差异

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第6题

某公司向银行借款100万元,将某公司所有的房产抵押给银行。银行对该公司的房产的权利属于（)A．救济

某公司向银行借款100万元,将某公司所有的房产抵押给银行。银行对该公司的房产的权利属于()

A．救济权

B．抗辩权

C．从权利

D．形成权

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第7题

依据新《企业所得税法》，居民企业从其直接或者间接控制的外国企业分得的来源于中国境外的股息、红利等权益性投资收益，外国企业在境外实际缴纳的所得税税额中属于该项所得负担的部分，可以作为该居民企业的可抵免境外所得税税额，在规定的抵免限额内抵免。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务：（1) 销售自建商品房一栋，取得销

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

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第9题

在下列交易和事项中，属于资产相关的政府补助业务是（)。

A.增值税即征即退

B.政府无偿划拨土地

C.政府给予企业以前年度亏损补贴

D.研发支出加计扣除抵减应纳税所得额

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第10题

下列各项中，属于城市维护建设税和教育费附加的计征依据的是()。

A.纳税人开采销售原煤按规定缴纳的资源税

B.纳税人欠缴增值税被加收的滞纳金

C.纳税人欠缴消费税被加收的罚款

D.纳税人出口货物经批准免抵的增值税税额

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第11题

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力（)

A、抵押、质押均有效

B、抵押、质押均无效

C、抵押有效、质押无效

D、质押有效、抵押无效

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