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[主观题]

开发建设投资指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项费用。（)

开发建设投资指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项费用。()

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发布时间：2022-12-05

更多“开发建设投资指开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项费用。（)”相关的问题

第1题

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当()，房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的30%以上

D.完成开发投资总额的50%以上

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第2题

房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（)以上。

A.25%

B.10%

C.30%

D.30%

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第3题

根据《城市房地产管理法》的规定，不得转让的房地产包括( )

A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上的

C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第4题

房地产转让条件之一是：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（)以上。

A.20%

B.25%

C.30%

D.40%

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第5题

对房地产投资者而言，购买熟地比购买生地进行开发建设，有（)特点。

A.土地费用高

B.投资风险减少

C.投资风险增加

D.开发周期缩短

E.投资收益较高

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第6题

开发完成后的房地产价值，是指（)时的房地产状况的市场价值。A．已开发完成B．预期开发完成C．未来

开发完成后的房地产价值，是指()时的房地产状况的市场价值。

A．已开发完成

B．预期开发完成

C．未来开发完成

D．实际开发完成

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第7题

在动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（)房地产市场状况下的价值

A.建设期间的某个时间

B.全部租售出去时的

C.未来开发完成之时的

D.购买待开发房地产时的

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第8题

房地产开发投资利润率的计算基数为（)

A.土地成本+建设成本+管理费用

B.土地成本+建设成本+管理费用+销售费用

C.土地成本+建设成本

D.开发完成后的房地产价值

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第9题

转让房地产必须满足以下哪些条件()

A.以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25%以上

C.属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

E.属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金

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第10题

某房地产的土地取得成本为1500万元，建设成本为3200万元，管理费用为250万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为200万元，则该房地产的直接成本利润率为（)。

A.9.2%

B.10.6%

C.10.1%

D.9.8%

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