第3题
A.合同一方违约导致合同被解除,且房屋权属变更至原权利人的
B.因人民法院裁决导致房屋权属转移行为被解除,且房屋权属变更至原权利人的
C.在出让土地使用权交付时,因容积率调整导致需退还土地出让价款的
D.在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定导致需返还房价款的
E.双方自愿协商权属转移合同不生效的
第4题
A.以自有房屋作股投入本人经营的个人独资企业,免征契税
B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的,免征契税
C.土地使用权出让、出售,为土地权属转移合同确定的成交价格计征契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的,纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当月
第5题
A.契税的纳税义务发生时间为办理土地、房屋权属转移过户登记手续的当日
B.纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
C.在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同被撤销的,可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
D.契税申报以不动产单元为基本纳税单位
E.在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第6题
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第7题
A.因共有不动产份额变化的。
B.因共有人增加或者减少的。
C.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素,发生土地、房屋权属转移的。
D.因国有土地使用权划拨的。
第10题
A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C.非公司制企业整体改建为有限责任公司,改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D.某人将自己一套闲置的住房出租
第11题
A.纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得合同性质凭证的当天
B.纳税人应自纳税义务发生之日起10日内向征收机关办理纳税申报
C.承受免税土地、房屋权属后改变用途的,纳税义务发生时间为改变用途的当天
D.承受免税土地、房屋权属后的纳税人应在签订产权转移合同后10日内办理减免税手续