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[主观题]

土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()

土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-04

更多“土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()”相关的问题

第1题

土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场属于房地产几级市场（）

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.房地产四级市场

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第2题

发展商从国家通过各种途径取得土地使用权，用来开发房地产项目，（）市场。

A.一级市场

B.二级市场

C.三级市场

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第3题

中国城市土地()是城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间横向流动或转让。

A.一级市场

B.二级市场

C.三级市场

D.四级市场

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第4题

房地产市场是指国有土地使用权()和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。

A.出让

B.转让

C.出租

D.抵押

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第5题

土地增值税法规定，房地产管理部门应当向当地税务机关提供( )。

A.应税房屋及建筑物产权

B.土地使用权

C.土地出让金额

D.土地基准地价、房地产市场交易价格

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第6题

房地产市场是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。()

房地产市场是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。（)

A.错误

B.正确

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第7题

2011年10月，永丰电子公司转让办公楼一幢，共取得转让收入8000万元，另收到彩电一台，市场含增值税价

为0．5850万元。公司实际依照国家法律规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税，税率分别为：营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％，印花税税率0．5‰。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入房地产开发的成本为2000万元，房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目分摊，并有金融机构的证明)，但其中50万元的利息属于加罚利息。其他房地产开发费用的扣除比例为5％。永丰电子公司在申报缴纳土地增值税时做如下计算： (1)收入总额8000万元。 (2)扣除项目金额为： (1000+2000)×(1+20％)+300+(1000+2000)×5％+8000×5％×(1+7％+3％)=4490(万元) (3)增值额为： 8000—4490=3510(万元) (4)增值额占扣除基础金额的比例为：

(5)应纳土地增值税额为： 3510×40％一4490×5％=1179．5(万元) 试判断永丰电子公司土地增值税应纳税额是否正确，并说明理由。