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[主观题]

从投资角度来说，当租约租金低于市场租金时，房地产的价值就要高一些;相反，当租约租金高于市场

租金时，房地产的价值就要低一些。()

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发布时间：2022-12-03

更多“从投资角度来说，当租约租金低于市场租金时，房地产的价值就要高一些;相反，当租约租金高于市场”相关的问题

第1题

写字楼的租金水平取决于()

A.投资收益率

B.市场租金与基础租金

C.当房地产市场状况

D.物业本身的状况

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第2题

租金由房地产投资市场确定，而不是由房地产使用市场确定。()

租金由房地产投资市场确定，而不是由房地产使用市场确定。（)

A.正确

B.错误

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第3题

从发行公司的角度看，股票包销的优点有（)。

A.可获得部分溢价收入

B.降低发行费用

C.可获一定租金

D.不承担发行风险

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第4题

“大国”实施进口关税与进口配额的经济效应相比较，下列说法正确的是（)。

A.二者均降低进口国的福利水平

B.关税与配额租金均归政府所有

C.从贸易自由化角度看，关税比进口配额好

D.二者均使进口国消费者剩余增加、生产者剩余减少

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第5题

从生命周期的角度来看，产品创新和工艺创新可以同时进行，通常来说，工艺创新的成熟期早于产品创新，当工艺创新到达顶峰时，产品创新开始进入快速成长和成熟期。（)

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第6题

当收取百分比租金时，业主分享了零售商的经营成果。

A．错误

B．正确

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第7题

当厂商的准租金()时，厂商就会进行生产。

A.等于零

B.小于零

C.大于零

D.不能确定

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第8题

下列关于承租人对经营租赁的会计处理正确的有（)。

A.租入资产不能作为固定资产在资产负债表中确认

B.支付或应付的租金需要按一定的方法计入相关资产成本或当期损益

C.或有租金在实际发生时确认为当期损益

D.初始直接费用计入当期损益

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第9题

写字楼租金确定有()等方式

A.商品租金

B. 成本租金

C. 基础租金

D. 市场租金

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第10题

租金的调整关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。()

租金的调整关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。（)

A.错误

B.正确

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第11题

商场物业的出租有()方式

A.租金投标和协议租金

B. 基础租金和百分比租金

C. 毛租和净租

D. 市场租金和成本租金

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