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[主观题]

按土地开发程度与开发趋势为标准,城市土地可划分为()。

按土地开发程度与开发趋势为标准,城市土地可划分为()。

A、城市中心区

B、一般市区

C、已开发的土地

D、未开发的土地

E、列入市政开发规划的土地

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更多“按土地开发程度与开发趋势为标准,城市土地可划分为()。”相关的问题

第1题

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,在超过出让合同约定的动工开发期满()而未动工开

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,在超过出让合同约定的动工开发期满()而未动工开发的,可征收土地出让金20%以下的土地闲置费。

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第2题

根据《城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的,可征收土地出让金()以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第3题

房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

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第4题

收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括()。

A.估价期日

B.开发程度

C.基准地价修正系数表

D.土地权利类型

E.基准地价公布日期

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第5题

2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、

2008年10月,某单位转让办公楼一幢,共取得转让收入10000万元,公司即按国家税法规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税(营业税税率为5%、城市维护建设税税率为营业税税额的7%、教育费附加征收率为营业税税额的3%、印花税税率为 0.5‰)。已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为2000万元,投入的房地产开发成本为3000万元,房地产开发费用中的利息支出为500万元 (能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但其中有50万元属加罚的利息。另外,该单位所在地政府允许在开发成本和按国家统一规定交纳的有关费用的基础上加计扣除 5%的费用。 请依据《土地增值税暂行条例》及有关规定,计算该单位应纳土地增值税税额(附:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%)。

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第6题

按房地产投资的经济内容不同,可以分为( )

A.土地开发投资

B.房屋开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产中介服务投资

E.房地产管理和服务投资

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第7题

某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为 300万元,用于工业厂房开发时的价值为200万元,用于商业大楼开发时的价值为 380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地,则该宗土地的价值应评估为 ____万元。

A.200

B. 300

C. 380

D. 340

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第8题

某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼,收入总额为3000万元,开发该写字楼的支出项目为:
支付土地出让金及相关费用200万元,房地产开发成本为1000万元,管理费用与销售费用100万元,利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元),该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录

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第9题

某宗土地的取得成本为 500万元,土地开发费为 800万元,土地开发期为 1年,银行一年期贷款利率为 9%。该土地投资利息为 ____万元。

A.117

B. 72

C. 45

D. 80

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第10题

在下列选项中,不属于国际合作开发与建设形式的是

A.外商独资企业

B.国际合作开发自然资源

C.外商投资成片开发土地

D.BOT合作方式

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第11题

我国《土地增值税暂行条例》规定的、属于计算增值额的法定扣除项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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