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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲、乙双方在房屋租赁合同中约定，若出租人的儿子今年七月底毕业分回本地工作，则合同即终止效力。该合同属于____

A.附解除条件的合同

B. 附生效条件的合同

C. 附终止期限的合同

D. 附生效期限的合同

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发布时间：2022-12-03

更多“甲、乙双方在房屋租赁合同中约定，若出租人的儿子今年七月底毕业分回本地工作，则合同即终止效”相关的问题

第1题

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：()

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（)

A、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B、甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C、甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

D、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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第2题

下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途

B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况

C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立

D.房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定

E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同

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第3题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（)

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

E.甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额

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第4题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中，正确的是（）

A.该合同有效

B.该合同无效

C.该合同一旦经过登记就不可撤销

D.中介公司乙的行为存在不当

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第5题

甲乙双方约定，甲将自己的一套房屋卖给乙，房屋位于A地，甲的住所在B地，乙的住所在C地，双方在合同中未就合同履行地作出约定，也未达成补充协议，则交付房屋的履行地为（)

A.A地

B.B地

C.C地

D.D地

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第6题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是（)。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求加收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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第7题

2006年9月1日，甲与乙签订租赁合同，甲将其一套临街的房屋租给乙使用，后来乙将之改为店铺。2007年9月1日，甲又与乙签订买卖合同，将房屋出售给乙，价款为50万元。在乙支付了25万元之后，甲一直没有拿房产证办理房屋过户登记手续。下列选项中正确的是（)。

A.在买卖合同中，房屋交付时间为2007年9月1日

B.因双方未办理房屋过户登记手续，买卖合同未生效

C.乙可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项

D.2007年9月1日后，房屋毁损，灭失的风险由已承担

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第8题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。2004年12月，马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中，正确的是（）

A.马某必须征得王某的同意，可书面形式，也可口头形式

B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日

C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务

D.转租期间，如果原租赁合同出现变更，则转租合同也必须随之变更

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第9题

2013年1月甲公司从乙汽车运输公司租入一辆货车，货车的价值为50万元，双方签订的合同约定，每月租金6000元，但未约定具体租赁期限，甲先预付了2个月租金12000元。当年6月底，双方终止租赁合同，甲公司支付了剩余租金24000元，则甲公司6月份应补缴印花税()元。

A.5

B. 24

C. 31

D. 36

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