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[多选题]

业主大会、业主委员会和物业管理企业的关系是（)的关系。

A.领导与被领导

B.管理与被管理

C.聘用与被聘用

D.委托与被委托

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发布时间：2022-12-06

更多“业主大会、业主委员会和物业管理企业的关系是（)的关系。”相关的问题

第1题

业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)和的同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.有利害关系业主

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第2题

()是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房屋行政主管部门

D.业主大会

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第3题

前期物业服务合同的当事人指（）

A.业主（或业主大会）

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第4题

只有通过（)，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。

A.以上都不是

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理企业

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第5题

业主委员会的主要职责有()。[2007年真题]

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

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第6题

以下属于在物业管理活动中业主权利的是（)。

A.提议召开业主大会会议

B.提出制定和修改业主公约的建议

C.选举业主委员会委员

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第7题

物业服务合同应由（)与物业管理企业签订。

A.物业使用人

B.业主大会

C.建设单位

D.业主委员会

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第8题

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知()。

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（)。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.物业所在地房地产主管部分

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第9题

业主的权利不包括（)。

A.解聘物业服务企业的权利

B.参加业主大会、行使表决权、建议权、监督权

C.物业管理的知情权

D.业主委员会的选举权、被选举权

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第10题

前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。

A.建设单位

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 当地房地产行政主管部门

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第11题

物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.业主大会

B. 物业管理企业

C. 业主委员会

D. 建设单位

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