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[单选题]

物业管理合同错误的条款是（)。

A.双方的权利和义务

B.专项维修基金的管理与使用

C.物业管理用房

D.合同期限和违约责任协商解决

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发布时间：2022-12-03

更多“物业管理合同错误的条款是()。”相关的问题

第1题

违约金是指合同双方当事人在合同违约责任条款中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。()

违约金是指合同双方当事人在合同违约责任条款中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。（)

A.错误

B.正确

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第2题

合同一方发出解除合同通知后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。()

合同一方发出解除合同通知后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。（)

A.正确

B.错误

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第3题

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。()

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。（)

A.错误

B.正确

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第4题

若建设工程施工合同中的双方对工程质量有争议，由专用条款约定的工程质量监督部门鉴定，所需的费用及因此造成的损失，由责任方承担。()

若建设工程施工合同中的双方对工程质量有争议，由专用条款约定的工程质量监督部门鉴定，所需的费用及因此造成的损失，由责任方承担。（)

A.错误

B.正确

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第5题

______是合同双方当事人的权利义务共同指向的对象。()

A.合同条款

B.合同标的

C.特别条款

D.合同履行的时间

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第6题

关于新建商品住宅小区的物业（管理)服务合同本质的说法，表述准确的有（)。

A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业

B.核心是物业企业对业主进行管理

C.物业企业要保障全体业主的公共利益

D.强调物业管理的服务业属性

E.物业企业无权约束业主

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第7题

合同双方当事人依法对已经生效但尚未履行或尚未完全履行的合同内容和条款进行修改或增减的行为是()。

A.劳动合同的解除

B.劳动合同的订立

C.劳动合同的变更

D.劳动合同的终止

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第8题

下列关于物业承接表述正确的是（)。

A.物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验

B.交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交

C.建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交

D.前期物业服务合同终止时，应向业主委员会移交相关资料和设备

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第9题

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：()

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（)

A、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B、甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C、甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

D、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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第10题

保管合同自()时成立，但当事人另有约定的除外。

A.承诺到达要约人

B. 保管物交付

C. 合同书签订

D. 双方就合同主要条款协商一致

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第11题

根据我国《施工合同文本》规定,对于具体工程的一些特殊问题,可通过()约定承发包双方的权利和义务。

A.通用条款

B.专用条款

C.监理合同

D.协议书

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