房产是指房屋财产,即指(),在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或者由所有者自用或作其他用途的房屋。
A.在法律上有明确的权属关系
B.属于国家所有权
C.属于集体所有权
D.城市规划区内
A.在法律上有明确的权属关系
B.属于国家所有权
C.属于集体所有权
D.城市规划区内
第1题
A.陈某的行为构成合同诈骗罪
B.陈某的行为构成拒不执行判决、裁定罪
C.陈某的行为构成非法处置查封、冻结、扣押的财产罪
D.陈某的行为已经达到犯罪既遂
第2题
甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2011年9月,甲将该房卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙二人共有,甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料,回答下列问题:
我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?
第3题
某房地产开发公司5月发生下列业务: (1)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一所小学。该房屋由其他单位施工,账面成本518 181元(成本利润率为10%)。 (2)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。 (3)以本公司的一栋原值为300万元的房屋作抵押,向某商业银行贷款150万元(按照我国金融部门的有关规定,以财产抵押方式申请贷款的,其借款金额不得超过财产价值的50%),贷款期限3年,贷款年利率为8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,该公司因发生财务困难,无力偿还贷款本金,经双方协商,银行将所抵押房产收归己有,核定该房屋价值为320万元,并向该公司支付人民币170万元。 企业会计入员申报营业税时计算如下: (1)应纳营业税=518 181÷(1—5%)×5%=27 272.68(元) (2)应纳营业税=600×5%=30(万元) (3)应纳营业税=320×5%=16(万元) 公司应纳营业税=27 272.68+300 000+1 60 000=487 272.68(元) 分析要求:该公司营业税的计算申报是否有误,请说明理由。
第5题
A.错误
B.正确
第7题
A.没收财产是指没收犯罪分子个人所有财产的一部或全部
B.没收全部财产的,可以对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必要的生活费用
C.在判处没收财产时,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产
D.没收财产以前犯罪分子所负的正当债务,需要以没收的财产偿还的,经债权人请求,应当偿还
第9题
A.在建或已建成的房屋,其所有权可确认归投资更多的一方所有
B.以资金作为投资的,资金尚未投入实际建设,可由以土地使用权为投资的一方将对方投入的资金予以返还,并支付同期同类银行贷款的利息
C.资金已经转化为在建中的建筑物的,并有一定增值的,可在返还投资款的同时,参照当地房地产业的利润情况,由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应比例的经济赔偿
D.房屋已建成,可将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方实际出资占房屋造价的比例,认定出资方的经济损失,由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿
第11题
A.现金、银行存款、商业保险和有价证券等金融资产
B.机动车辆(残疾人功能性补偿代步车除外)、船舶
C.房屋、地产
D.债权及其他财产