报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。A.房地产开发企业自有资金周转的速度B.估价对象房地
报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。
A.房地产开发企业自有资金周转的速度
B.估价对象房地产变为现金的速度
C.估价对象房地产带来净收益的速度
D.房地产开发企业流资金周转的速度
报酬率构成中,流动性补偿的流动性是指()。
A.房地产开发企业自有资金周转的速度
B.估价对象房地产变为现金的速度
C.估价对象房地产带来净收益的速度
D.房地产开发企业流资金周转的速度
第3题
A. 10.10%
B. 7.90%
C. 8.40%
D. 11.90%
第4题
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。
A.报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
B.报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠
C.报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
D.报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
第8题
负债比率一般用于计量评价:()
A.企业资产的流动性
B.债权人的长期风险
C.企业的盈利能力
D.投资报酬率
第9题
A.货币需求与永恒收入呈正比关系
B.持有货币给人们带来的流动性效用也是影响货币需求的因素
C.收入或总财富是决定货币需求量的首要因素
D.货币的名义报酬率可能等于零,也可能大于零
第10题
A、因总体经济环境变化,导致无风险报酬率降低
B、公司固定成本占全部成本的比重降低
C、公司股票上市交易,改善了股票的市场流动性
D、发行公司债券,增加了长期债券占全部资本的比重
E、公司增发现金股利,减少以留存收益作为公司筹资资本的比例
第11题
流动性风险是指二级市场所引入的不确定性。以下产品中流动性最强的是()
A.艺术品
B.短期国库券
C.公司债券
D.古董