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[多选题]

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有()。

A.甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照区分所有处理

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发布时间：2022-12-03

更多“甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有()。”相关的问题

第1题

甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C. 本案应按照相邻关系处理

D. 本案应按照建筑物区分所有权处理

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第2题

甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()

A.简易交付

B.占有改定

C.指示交付

D.现实交付

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第3题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

A..既未成立，也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

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第4题

甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2004年1月1日，甲公司将一批商品出售给乙公司，销售价格为1000万元(不含增值税)，该批商品的实际成本为1010万元，已计提存货跌价准备50万元。当日，甲公司又将该批商品以经营租赁的方式租回。假定不考虑其他因素，甲公司应确认的未实现融资收益为()万元。

A.40

B.-10

C.160

D.210

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第5题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.既未成立，也未生效

D.已成立但未生效

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第6题

甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将村里分配给甲承包的5亩耕地及地上种植的小麦抵押给乙。后因甲无力还款引发纠纷。下列正确的是()。

A.该抵押合同全部无效

B.该抵押合同全部有效

C.该抵押合同涉及小麦为抵押物的条款有效

D.该抵押合同涉及5亩耕地为抵押物的条款有效

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第7题

2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（)。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第8题

1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲为一精神病人。在甲患病期间，甲妻因要外出工作，将甲关在家中，以防甲外出惹事。后甲从窗户跳出，并将行人乙打伤，乙花去医药费若干。乙的医药费应（)

A.完全由甲妻承担，因为监护责任适用无过错责任原则

B.由受害人乙自己承担，因为甲妻已经尽到监护义务

C.主要由甲妻承担

D.主要由乙自担，甲妻给予相应补偿

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