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题目内容
（请给出正确答案）
A.投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本
B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，直接计入当期费用
C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本
D.外购的无形资产，按实际支付的价款作为实际成本
答案
更多“下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有（)。A、投资者投入的无形资产，按投资各方确认的”相关的问题
第1题
A.2015年7至12月已摊销的“无形资产——西广场土地使用权”480万元应冲回，借：无形资产4800000贷：管理费用4800000
B.房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本
C.将用于综合大楼建设的西广场土地使用权的账面价值转入“在建工程一综合大楼”相应的工程成本中
D.企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按制度规定的期限摊销
第2题
A.使用寿命不确定的无形资产应该按系统合理的方法摊销
B.使用寿命不确定的无形资产，应按10年摊销
C.企业无形资产摊销方法，应当反映与该无形资产有关经济利益的预期实现方式
D.无形资产的摊销方法只有直线法
第3题
下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些？()
A、商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外
B、按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
C、按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围
D、按套(单元)计价的预售房屋，在房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款
第4题
A.房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
B.设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
C.房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
D.没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
第5题
A、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人
C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
第6题
下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有()。
A无论使用寿命确定或不确定的无形资产，均应按期摊销
B企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止
C企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益
D无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值计入管理费用
第7题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。
A．房地产开发氽业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计入“开发成本”中扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％
第8题
A.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用
B.符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款
C.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
D.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第9题
A.为建造固定资产购入的十地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的上地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
第10题
B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人
C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
