题目内容
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[单选题]
房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括()
A.投资回收期
B.借款偿还期
C.净现值
D.投资利润率
答案
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A.投资回收期
B.借款偿还期
C.净现值
D.投资利润率
第1题
对于经营性房地产开发项目,宜选用()作为敏感性分析的财务评价指标。
A.投资同收期
B.财务净现值
C.成本利润率
D.当期收益率
第2题
A、动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值,它将不同时间内资金的流入和流出,换算成同一时点的价值
B、动态评价指标为不同方案的经济比较提供了可比基础,并能反映方案在未来时期的发展变化情况
C、在进行项目财务评价时,必须选用动态评价指标
D、在对方案进行粗略评价,或对短期投资项目进行评价,以及对于逐年收益大致相等的项目,可采用静态评价指标
第6题
下列关于建设项目财务评价指标的说法中,不正确的是( )。
a.动态评价指标考虑了资金时间价值
b.静态评价指标没有考虑资金时间价值
c.动态评价指标反映了项目的盈利能力
d.动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期