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[主观题]

原油买卖合同案例 2005年6月，甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，合同约定，乙公司先向甲公司预付80%

原油买卖合同案例

2005年6月，甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，合同约定，乙公司先向甲公司预付80%的货款，甲公司在收到预付款后的10日内向乙公司交付原油。在履行合同时，甲公司向乙公司交付原油的过程中，被警方拦截，原因是甲公司向乙公司交付的原油是走私原油。甲乙两公司均受查处，走私原油被没收。最后警方查明乙公司是不知情的。乙公司起诉甲公司要求退款，并支付违约金。甲公司以合同无效抗辩，拒绝支付违约金。

结合上述案例，请回答如下问题：

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发布时间：2022-12-04

更多“原油买卖合同案例 2005年6月，甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，合同约定，乙公司先向甲公司预付80%”相关的问题

第1题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：甲房地产开发公司在做楼盘广告时必须载明内容有（）

A.甲公司的名称

B.乙公司的名称

C.房屋的销售价格

D.楼盘的具体位置

E.预售许可证证书号

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第2题

A.保险合同

B.借款合同

C.抵押合同

D.评估合同

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第3题

A.102

B.100

C.102.5

D.105.5

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第4题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：甲公司所办理的《商品房预售许可证》需到（）行政主管部门登记备案

A.土地

B.房屋

C.土地房屋

D.工商

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第5题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：甲房地产开发企业应在商品房交付使用之日起（）内，为张先生办理房地产权证登记手续。

A.30个工作日

B.30日

C.60日

D.90日

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第6题

2005年6月，甲公司和乙公司签订一份水果冷藏合同。合同规定，甲公司用自己的冷藏设施代乙公司保管水果300吨，价值300万元，凡是保管期间水果腐烂在1%内的损失由乙公司负担，超过1%的部分甲公司负责赔偿，保管期1年，保管费20万元。则双方就该保管合同应纳印花税合计为( )元。

A.320

B.440

C.400

D.6400

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第7题

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：甲以出让方式获得住宅小区土地使用权应当由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.国务院和省级人民政府

D.城市人民政府

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第8题

2005年6月，甲公司和乙公司签订一份水果冷藏合同，合同规定，甲公司用自己的冷藏设施代乙公司保管水果：300吨，价值300万元，凡是保管期间水果腐烂在1%内的损失由乙公司负担，超过1%的部分甲公司负责赔偿，保管期间1年，保管费20万元。则双方就该保管费应纳印花税合计为( )元。

A.320

B.440

C.400

D.6400

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第9题

2005年6月8日,甲公司收到一张应由甲公司与乙公司共同负担费用支出的原始凭证,甲公司会计人员张某

2005年6月8日，甲公司收到一张应由甲公司与乙公司共同负担费用支出的原始凭证，甲公司会计人员张某以该原始凭证及应承担的费用进行账务处理，并保存该原始凭证；同时应乙公司要求将该原始凭证复制件提供给乙公司用于账务处理。年终，甲公司拟销毁一批保管期满的会计档案，其中有一张未结清债权债务的原始凭证，会计人员李某认为只要保管期满的会计档案就可以销毁。要求：根据我国会计法律制度的规定，回答下列问题： (1)会计人员张某将原始凭证复制件提供给乙公司用于账务处理的做法是否正确？简要说明理由。 (2)会计人员李某的观点是否正确？简要说明理由。

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第10题

甲于2018年6月1日致函乙公司，愿以每套2000元的优惠价格向其出售一批办公桌椅。乙公司于6月2日回函甲，同意订购300套，但提出每套价格1800元，同时要求1个月内交货。甲收到函件后，于6月4日又发函乙公司，同意乙公司提出的订货数量、交货时间、价格等条件。乙公司6月6日回函表示同意并声明：须待总经理出差回国后确认才能订立合同。6月8日，乙公司电话告知甲，总经理出差回公司后不同意订立合同，除非甲家具厂同意每套价格1700元。甲拒绝，坚持以每套价格1800元交货。以下表述正确的包括()。

A.甲于6月1日对乙公司的信函属于要约

B.乙公司于6月2日对甲的回函属于反要约

C.甲于6月4日对乙公司的发函构成承诺

D.甲、乙之间的办公桌椅买卖合同已经成立，甲有权要求乙公司以每套1800元的价格收货

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第11题

甲享有一项专利，于2004年6月1日与乙公司签订了A省地区5年的排他实施许可合同，则下列有关甲的行为哪些是合法有效的( )

A.甲于2005年与丙签订该专利实施许可合同，约定丙在2010年以后享有全国的独占实施权

B.甲于2005年与丁签订合同，约定合同签订之日起丁有权在A省实施该专利

C.甲于2005年与戊签订合同，将该专利转让给了戊

D.甲于2005年自己在A省开办工厂实施了该专利技术

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