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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同，但一年后规划变化，市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。甲公司根据()基本原则保护自己的权益。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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发布时间：2022-12-03

更多“A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同，但一年后规划变化，市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。甲公司根据()基本原则保护自己的权益。”相关的问题

第1题

A市的甲房地产公司于2006年3月X日向A市政府申请土地使用权，用于商品房开发，A市政府决定将一块面积为5000平

方米的区域土地使用权出让给甲公司，该区域内除一片空地外还有一家乙工厂，该厂系国有企业，于1980年在此建仓库一座，但并未取得土地使用权。甲公司经多次通知其搬迁无效后向法院起诉，要求乙厂五条件搬迁，并赔偿因此而造成的损失。乙厂以占地多年且为国有企业应享有土地使用权为由，向法院提出答辩。

问题：甲公司要求乙厂搬迁是否合法？

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第2题

金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：( )

A.必须征得大连市人民政府同意

B.必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议

D.该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整

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第3题

甲房产开发公司与乙村村委会签订了使用权转让协议，双方约定：村委会将集体所有的100亩荒地转让给甲公司做开

发之用。由于甲公司在开发过程中未如期支付土地使用费而与乙村村委会发生纠纷。

请回答下列问题：

(1) 乙村村委会是否有权出让乙村集体所有的荒地的使用权？

(2) 双方签订的转让协议是否有效？

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第4题

下列合同中适用买卖合同规范的是（)。

A.甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同

B.甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

C.甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同

D.甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同

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第5题

某构件厂对该土地是否有土地使用权？它所提出的拒绝搬迁的理由是否成立？

A房地产开发公司经某市人民政府规划批准通过签订国有土地使用权出让合同，支付相应的土地出让金，对某市5000平方区域的土地实施经济适用房房地产开发。该区域内有市政府某机关办公房，并有全民所有制企业某椒件厂成品库房，该厂成品库房是5年前因厂房用地不够，经原市长的批准在该幅土地空地上建造了成品库房。按照土地出让合同，A房地产开发公司投资对该幅土地进行开发，市政府某机关进行了搬迁；但某构件厂拒绝搬迁，双方发生争议。某构件厂拒绝搬迁的理由是：首先，某构件厂是国有企业，土地属于国家所有，该土地归本厂使用已有5年，某构件厂当然拥有对土地的使用权；其次，某构件厂在该地建立成品库房，是经老市长的批准，属于合法使用。试分析：

某构件厂对该土地是否有土地使用权？它所提出的拒绝搬迁的理由是否成立？

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第6题

下列属于契税纳税义务人的是( )。

A.购买花园别墅的用户

B.销售别墅的某房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.承受土地、房屋用于医疗科研的医院

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第7题

W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房销售，以下说法正确的是：( )

A.该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地。

B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同

C.W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有

D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期

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第8题

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩80万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了4000万元地价款，并先后投入6000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪项是正确的？( )

A.农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

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第9题

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将其列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是错误的？( )

B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

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第10题

土地使用权出让合同由谁与土地使用者签订？( )

A.市、县人民政府

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.市、县人民政府土地管理部门

D.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门

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第11题