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[单选题]

收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去

B.现在

C.实际

D.未来预期

答案
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更多“收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。”相关的问题

第1题

采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()

A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C.被评估资产产权清晰

D.被评估资产预期获利年限可以预测

E.被评估资产处于公开市场中

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第2题

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是()。

A.预算现值法

B.资产预测

C.现值折旧法

D.收益现值法

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第3题

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是()。

A.现值折旧法

B. 收益现值法

C. 预算现值法

D. 资产预测

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第4题

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是()。

A:收益法

B:折现法

C:市场法

D:成本法

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第5题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.企业价值由现实收益决定,而不是由客观的预期收益决定

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第6题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.企业价值由现实收益决定,而不是由客观的预期收益决定

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

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第7题

()是指利用资产定价的偏差、价格联系的失常或者市场缺乏有效性等条件,通过买进价格被低估的证券,同时卖出价格被高估的证券来获得收益的交易行为。

A.套期保值

B.投机

C.相对价格交易

D.套利

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第8题

收益法涉一般不会涉及到的基本要素是()。

A.被评估资产的实际收益

B.被评估资产的预期收益

C.折现率或者资本化率

D.被评估资产的预期获利年限

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第9题

收益法涉及到的基本要素包括()。

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产的总使用年限

C.被评估资产的实际收益

D.折现率或资本化率

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第10题

收益法应用中预期收益额的界定应注意()

A.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

B.收益额是由被评估资产直接形成的

C.收益额必须是税后利润

D.收益额是一个确定的数据

E.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

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