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[单选题]

李某在市区拥有A、B两栋住房，A栋房产原值为200万元，用于自己及家人居住，B栋房产原值为150万元，自2011年7月1日起出租给居民王某居住，租期1年，每月收取租金0.4万元。2012年6月30日B栋房产租赁到期，李某自2012年7月1日起，由A栋住房搬至B栋住房居住，同时将A栋住房用于经营美容店。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年度李某应缴纳房产税（)万元。

A.1.06

B.1.25

C.2.01

D.2.21

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发布时间：2022-12-05

更多“李某在市区拥有A、B两栋住房，A栋房产原值为200万元，用于自己及家人居住，B栋房产原值为150万元，自2011年7月1日起出租给居民王某居住，租期1年，每月收取租金0.4万元。2012年6月30日B…”相关的问题

第1题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河

1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）。

A、15.04万元

B、16.32万元

C、18.24万元

D、22.72万元

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第2题

某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2012年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%;城镇土地使用税年单位税额10元/平方米。该国家机关2012年应缴纳房产税和城镇土地使用税()元。

A.34140

B. 70140

C. 22140

D. 26640

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第3题

某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。

A.34140

B.70140

C.22140

D.26640

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第4题

某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元，一栋作为企业办医院用房，房产原值为80万元。另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30％。根据资料回答下列问题：根据上述资料判断下列说法，正确的有()。

A.该企业自用房屋免征房产税

B.该企业自用房屋按1．2％缴纳房产税

C.该企业办医院用房按1．2％缴纳房产税

D.该企业办医院用房免征房产税

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第5题

某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日该

团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元，该团体2007年应缴纳城镇土地使用税()元。(2008年)

A．3750

B．11250

C．12500

D．15000

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第6题

某企业2005年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房，另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元。注：该省规定允许按原值一次扣除20％。根据上述资料，回答下列问题：该企业作为托儿所使用的房产依据税法划定应()。

A.免税

B.减半征收

C.缓征

D.按(300-300×20％)×1.2％征收

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第7题

李某低价从单位购房应缴纳的个人所得税。

中国公民李某每月工资9000元，任职于境内甲企业，同时为乙企业的个人大股东，2015年1～12月取得以下收入：

（1）取得保险赔款3000元。

（2）取得甲企业支付的独生子女补贴10000元。

（3）购买福利彩票，一次中奖收入20000元。

（4）取得不含税兼职收入3000元，按照合同约定相关的个人所得税由支付报酬的单位负担。

（5）5月份因持有某上市公司股票而取得红利12000元，已知该股票为李某去年1月份从公开发行和转让市场取得的。

（6）7月份甲企业购置一批住房低价出售给职工，李某以26万元的价格购置了其中一套住房（甲企业原购置价格为50万元）。

（7）将其拥有的两处住房中的一套已使用7年的住房出售，转让收入200000元，该房产买价90000元，另支付其他可以扣除的相关税费8000元。

（8）10月份乙企业为李某购买了一辆小轿车并将所有权归到李某名下，已知该车购买价为300000元，经当地税务机关核定，乙企业在代扣个人所得税税款时允许税前减除的数额为100000元。

李某低价从单位购房应缴纳的个人所得税。

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第8题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第9题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.地役权登记

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第10题

张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）

A.增加供应

B.控制建设

C.逐渐取消

D.不作任何限制

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第11题

张某共有两套住房，2013年4月将第一套市价为85万元的房产与王某市价为100万元的房产进行交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将第二套市价为50万元的房产用于抵偿欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某上述业务应缴纳契税（）万元。

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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