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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

贾某借住陈某的房屋，后伪造陈某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的单某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向单某发放了房屋所有权证。陈某发现房屋被卖时贾某已去向不明。陈某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？()

A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给单某的房屋所有权证

B.单某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给单某颁发的房屋所有权证

C.陈某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉

D.陈某提起行政诉讼的最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

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发布时间：2022-12-04

更多“贾某借住陈某的房屋，后伪造陈某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的单某。房屋登记部门办理过户时未”相关的问题

第1题

赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担（)。

A、赵某

B、郑某

C、陈某与郑某

D、赵某与陈某

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第2题

汇通公司招聘前台服务人员，要求应聘者具有大专以上学历，中专毕业生陈某伪造了大专学历应聘，汇通公司聘用了陈某，与陈某签订了一年期劳动合同，陈某工作认真负责，获得了公司上下的赞许，一个月后公司人力资源部发现陈某的大专学历系伪造，下列关于陈某与公司的劳动合同效力说法正确的是（)。

A.有效，陈某和公司应继续履行

B.无效

C.公司有权向劳动争议仲裁部门申请撤销该合同

D.效力待定，公司如追认，合同有效，如拒绝追认，则合同无效

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第3题

陈某的公司向当地银行贷款800万元．陈某还将自己的一处房产作为抵押。后公司不能如期归还贷款．该银行向法院申请支付令．要求归还贷款本金及利息。支付令生效后陈某仍未归还本金及利息．法院遂查封了陈某的房产。陈某要求法院解除查封，但遭拒绝。陈某认为该房产仍是自己的财产。只要自己的生意顺利将贷款。陈某由于资金紧张．便通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同．而且已经收卖房款项300万元。下列说法正确的是：()

A.陈某的行为构成合同诈骗罪

B.陈某的行为构成拒不执行判决、裁定罪

C.陈某的行为构成非法处置查封、冻结、扣押的财产罪

D.陈某的行为已经达到犯罪既遂

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第4题

陈某向贺某借款20万元，借期为2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是( )。

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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第5题

陈某向贺某借款20万元，借期为2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是( )。

A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权

C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起2年

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第6题

陈某1988年从部队转业，半年后与李某结婚，结婚时，李某购置了一套家具。1994年陈某创作长篇小说《军人》。1999年李某得知1986年陈某的姑妈去世遗留陈某一套私房，一直由陈某的父母居住，根据以上情况，陈、李二人的夫妻共同财产包括：()

陈某1988年从部队转业，半年后与李某结婚，结婚时，李某购置了一套家具。1994年陈某创作长篇小说《军人》。1999年李某得知1986年陈某的姑妈去世遗留陈某一套私房，一直由陈某的父母居住，根据以上情况，陈、李二人的夫妻共同财产包括：（)

A、李某所购置的家具

B、陈某的转业费

C、陈某姑妈遗留的房屋

D、出版小说《军人》所得的稿费

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第7题

王某将E套住房出租与戊，双方签订了书面租赁合同，但为办理租赁．登记租期5年，年租金10000元。在租赁期间内，王某因向陈某借款将该房抵押于陈某，并办理了登记。至第三年因王某无力还款陈某欲行使抵押权，并申请人民法院查封，在查封期间陈某未通知承租人戊将租金交给法院，承租人仍将租金交给王某。下列表述正确的是：()

A.戊对该套房屋在同等条件下享有优先优先购买权，因为戊为承租人

B.戊对该套房屋不享有优先优先购买权，因为该租赁合同未办理登

C.陈某行使抵押权的效力及于查封期间交给王某的租金

D.陈某行使抵押权的效力不及于查封期间交给王某的租金

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第8题

冯某2000年曾因非法经营罪被判5年有期徒刑，服刑期间经过减刑，于2003年11月刑满释放。2005年，冯某

在某市开没一娱乐城，自任总经理，为谋利，非法提供色情服务。为了对付公安机关的查处和管理卖淫妇女，罗某要求统一保管卖淫妇女的身份证，对卖淫妇女实行集体吃住、统一收费、定期体检和发避孕工具的措施。2006年2月，在冯某掌控下的一卖淫女陆某将一名刚满13周岁的女孩邵某引诱来卖淫。2006年3月，出租汽车司机罗某得知公安机关晚上要检查娱乐场所，便给冯某报信，使夜总会躲过了公安机关查处。但公安机关最终于2006年6月查封了夜总会并发现经常在夜总会嫖娟的陈某患有严重的性病(陈某也知道自己患有性病)。陈某还交代他曾嫖宿过邵某，并知道其未满14岁。邵某也承认曾与陈某嫖宿过。根据以上事实，请回答问题：冯某的行为、嫖客陈某的行为、司机罗某通风报信的行为、陆某的行为在刑法上应如何定性？

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第9题

列情况中应由本人承担法律后果的包括：()

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第10题

村民陈某在本村建一住宅。镇政府认定其非法占用土地，违反《土地管理法》，作出拆除房屋、退还土地的决定，随后将房屋强制拆除。陈某向法院提起诉讼，请求撤销镇政府的决定、确认拆除行为违法。关于镇政府的权力，下列哪一选项是正确的？

A.有权作出拆除决定，但无权强制执行

B.有权作出拆除决定，也有权强制执行

C.无权作出拆除决定，也无权强制执行

D.无权作出拆除决定，但可以强制执行

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第11题

陈某在承运客户期间，被某市某区公共客运管理处稽查队拦阻，该队队长韩某索要客运证和驾驶员执照。陈某出示了上述证照后，被韩某扣下。尔后，韩某又指使他人将汽车启动线路拆除。尽管陈某反复说明其运营合法，韩某执意不听。后韩某又指使他人将陈某的前后车牌摘下。韩某对陈某说发给陈某营运证的机关没有批准权。后查明发给陈某营运证的机关没有批准权。后查明发给陈某营运证的机关有批准权，其营运证佥有效;某区公共客运管理处是一事业单位，依照某市(协调)人民政府发布的协调交通局和公用局对汽车客运管理分工的有关规定先例行政职权，该公共客运管理处是公用局的下属单位，依照上述规定有一定的行政职权。问，陈某若提起赔偿诉讼，其赔偿义务机关应是哪一个？()

A.某市某区公共客运管理处稽查队

B.某市某区公共客运管理处

C.某市公用局

D.某市交通局和公用局是共同赔偿机关

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