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[单选题]

收益法适用的条件是未来的收益和()都能量化。

A.风险

B.资本化率

C.费用

D.成本

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发布时间：2022-12-05

更多“收益法适用的条件是未来的收益和（)都能量化。A.风险B.资本化率C.费用D.成本”相关的问题

第1题

收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地量化。()

收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地量化。（)

A.错误

B.正确

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第2题

简述收益法适用的对象和条件。

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第3题

收益法适用的条件是房地产的()。

A.收益能够量化

B.风险能够量化

C.收益或风险其一可以量化

D.收益和风险均能量化

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第4题

收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。()

收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化。（)

A.正确

B.错误

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第5题

收益法是指根据物业的（)来评估其价格的方法。

A.未来收益

B.比较收益

C.获得收益

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第6题

收益法中所指的收益是（)。

A.评估基准日前最高盈利年份的收益

B.评估基准日前若干年的平均收益

C.评估基准日前一年的收益

D.评估基准日以后的未来预期收益

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第7题

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（)。

A:收益法

B:折现法

C:市场法

D:成本法

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第8题

运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有（)。A．完善的资产交易市场B．独立的未来预期收

运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有()。

A．完善的资产交易市场

B．独立的未来预期收益

C．连续提供未来预期收益

D．拍卖市场

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第9题

闲置能量差异是一种损失，并不能在未来换取收益，作为资产计入存货成本明显不合理，不如作为期间费用在当期参

加损益汇总。( )

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第10题

将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为收益乘数法。()此题为判断题(对，错)。

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第11题

成本－效益分析方法的适用条件是干预方案的成本和收益能够并适用于用货币予以描述和计量。（)

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