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[单选题]

某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资，欲 8年后得到 2000万元，现在应投资()

A.963.01万元

B. 874.05万元

C. 933.01万元

D. 1111.11万元

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发布时间：2022-12-01

更多“某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资，欲 8年后得到 2000万元，现在应投资（)A. 963.01万元”相关的问题

第1题

某项目需投资20万元,建设期1年。据预测,有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概

某项目需投资20万元，建设期1年。据预测，有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概率分别为0.3、0.5和0.2，按折现率10%计算，生产期为2、3、4、5年的概率分别为0.2、0.2、0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。

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第2题

某投资项目借用外资折合人民币1.6亿元,年利率9%,项目两年后投产,投产两年后达到设计生产能力。投产后各年的

某投资项目借用外资折合人民币1.6亿元，年利率9%，项目两年后投产，投产两年后达到设计生产能力。投产后各年的盈利和提取的折旧费如下表(单位：万元)。

年份	0	1	2	3	4	5-20
借款	16000
盈利				1000	-1500	2000
折旧				1000	1000	1000

项目投产后应根据还款能力尽早偿还外资贷款。试问：

(1)用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？还本付息累计总额为多少？

(2)若延迟两年投产，用盈利和折旧偿还贷款需要多少年？分析还款年限变动的原因。

(3)如果只用盈利偿还贷款，情况又如何？为什么？

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第3题

某投资中心投资额为100000元，年净利润额为18000元，企业为该投资中心规定的投资报酬率为15%。要求：计算该投资中心的投资报酬率和剩余收益。

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第4题

已知某投资项目，其净现值NPV的计算结果为：NPV₁（i₁=10%)=1959万元，FNPV₂（i₂=12%)=-866万元，则该项目的财务内部收益率为（)。

A.11.58%

B.11.39%

C.11.12%

D.10.61%

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第5题

某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元)：年份 0 1～3 4～6 7～10 净现金流量

某投资项目各年的净现金流量如下表(单位：万元)：

年份	0	1～3	4～6	7～10
净现金流量	-350	70	80	100

试计算该项目的静态投资回收期。若该项目所在行业的基准投资回收期为5.2年，该项目应否付诸实施？

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第6题

某投资方案，当折现率为15%时，其净现值为45元，当折现率为17%时，其净现值为-10元。该方案的内含报酬率为()。

A.14.88%

B.16.86%

C.16.64%

D.17.14%

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第7题

老张期初资产60万，其中25万投资资产，35万自用资产，若本期工作储蓄8万，投资报酬率10%。则老张的资产增长率为()。

老张期初资产60万，其中25万投资资产，35万自用资产，若本期工作储蓄8万，投资报酬率10%。则老张的资产增长率为（)。

A.16.5%

B.17.5%

C.18.5%

D.19.5%

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第8题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第9题

某公司打算投资10万元购买新设备来降低劳动力成本，该设备能使用4年，采用无残值直线计提折旧。每年节约成本4万元，公司所得税税率为40%，要求的投资报酬率为15%。那么该投资项目的净现值为()。

A.0.49万元

B.-0.29万元

C.0.66万元

D.-1.02万元

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第10题

某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中

某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。

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第11题

某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800万元，从第三年起连续8年每年可获净

某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%，该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净利益1500万元，银行贷款分五年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。

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