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[主观题]

对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。()

对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。()”相关的问题

第1题

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。

A.经济性贬值

B.经济性溢价

C.功能性贬值

D.功能性增值

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第2题

流动资产评估时功能性贬值一般应()

A.必须考虑

B.无需考虑

C.考虑一部分

D.以上说法均不正确

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第3题

对客户进行资信评估时应考虑的因素有：()

A.信用品质

B.偿付能力

C.资本和抵押品

D.经济状况

E.盈利能力

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第4题

被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计)。被评估机组的评估值为（)

A.210000元

B.177382元

C.168000元

D.135328元

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第5题

下列确定基础埋置深度所必须考虑的条件中，指出错误的论述：（)

A.在任何条件下，基础埋置深度都不应小于0.5m;

B. 基础的埋置深度必须大于当地地基土的设计冻深;

C. 岩石地基上的高层建筑的基础埋置深度必须满足大于1/15 建筑物高度以满足抗滑稳定性的要求;

D. 确定基础的埋置深度时应考虑作用在地基上的荷载大小和性质。

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第6题

在进行心理咨询之前的评估时，当事人的（)是常常需要考虑的方面。

A.身体状况

B.精神病学诊断

C.病理学检测

D.人际关系

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第7题

材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（)。

A.重置成本

B.市场价格

C.变现成本

D.变现风险

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第8题

分出司在制定再保险规划时应着重考虑以（)。

A.风险损失的分析评估

B.再保险方式的选择

C.自留额的确定

D.再保险的收益

E.再保险合同的商订

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第9题

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括()。

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（)。

A、房租损失准备费

B、管理费

C、修缮费

D、保险费

E、税费

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第10题

在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。

A.市场环境

B.功能

C.价格

D.交易条件

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第11题

永久性挡水建筑物、堤防工程、不允许过水的临时挡水建筑物等，确定顶部高程时需考虑安全加高。()

永久性挡水建筑物、堤防工程、不允许过水的临时挡水建筑物等，确定顶部高程时需考虑安全加高。（)

A.错误

B.正确

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