题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
出让土地使用权可因哪些原因而终止？( )
A.土地灭失
B.国家根据需要提前收回土地使用权
C.土地使用权年限届满土地使用者未申请续期
D.土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准
答案
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A.土地灭失
B.国家根据需要提前收回土地使用权
C.土地使用权年限届满土地使用者未申请续期
D.土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准
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第2题
A.取得原出让方同意
B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
第3题
A.国家征收集体土地致集体土地使用权丧失的
B.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地，农村集体经济组织收回集体土地使用权的
C.用地者不按批准用途使用土地致土地使用权被收回的
D.因用地者撤销、迁移等原因而停止使用集体土地的
第4题
A. 70年
B. 65年
C. 50年
D. 45年
第5题
A.由转让双方具体约定
B.按原土地出让合同约定的使用年限计算
C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算
D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算
第6题
A.土地使用权出让合同规定的使用年限
B.双方约定的年限
C.原土地使用者使用年限
D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
第7题
A.70年
B.65年
C.50年
D.45年
第8题
A、按照合同约定的时间和方式交付土地使用权出让金
B、按出让合同确定的用途和要求使用土地
C、确需改变土地用途的，必须经出让方和市、县人民政府城市规划
行政主管部门同意，经原批准机关批准，签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，并依法调整出让金
D、在土地使用权出让合同期限届满时，应无偿地将土地使用权连同地上建筑物，交还土地使用权出让方
第9题
第10题
A.一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算
C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
D.通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
