张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得()?
A.李四明知该房屋为张三所有
B.房屋价格过分低于市场价格
C.房屋价款尚未支付
D.房屋尚未过户登记到李四名下
A.李四明知该房屋为张三所有
B.房屋价格过分低于市场价格
C.房屋价款尚未支付
D.房屋尚未过户登记到李四名下
第1题
A.李四明知该房屋为张三所有
B.房屋价格过分低于市场价格
C.房屋价款尚未支付
D.房屋尚未过户登记到李四名下
第2题
A.使用面积
B.墙体面积
C.阳台建筑面积
D.公摊面积
第3题
甲将一套房屋(登记在甲名下)租给乙居住,租赁期为三年。两年后,乙主张自己对房屋享有承租权,由于乙居住在房屋中的事实状态,法院应根据占有状态的推定,推定乙为承租权人。()
第4题
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效
第6题
A.要求离婚
B.因女方有过错,要求分得全部财产
C.要求离婚损害赔偿
D.要求第三者赔偿
第7题
张三将自己所有的杭州市某区一套公寓房转让给李四,只有经过(),该房屋所有权才归属于李四。
A签订合同
B办理公证
C登记过户
D交付使用
第9题
A.丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某已知晓该房屋并非李某所有,不构成善意
B.丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款
C.丁某不能善意取得该房屋所有权,因为善意取得只适用于动产,不适用于不动产
D.张某有权主张丁某返还房屋,因为张某为该房屋的实际所有权人
第10题
A.契税
B.印花税
C.土地出让金
D.登记费
第11题
A.房屋是甲男财产,贷款是其个人债务
B.房屋是甲男财产,但贷款是夫妻共同债务
C.房屋是共同财产,贷款是夫妻共同债务
D.房屋是甲男财产,贷款是乙女债务