首页 > 工学

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司于2020年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，2020年12月31日，该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2020年应确认的公允价值变动收益为()万元。

A.-200.0

B.200.0

C.400.0

D.-400.0

答案

查看答案

发布时间：2023-04-01

更多“甲公司于2020年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，202…”相关的问题

第1题

甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日

收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，2012年12月31日，该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动收益为（）万元。

A.-200

B.200

C.400

D.-400

点击查看答案

第2题

某甲公司于2005年12月1日以拍卖方式获得一块居住用地，2006年10月1日该公司正式与土地行政管理部门签定土地使用权出让合同，约定使用年限从2006年1月1日起开始计算。2007年甲公司开始在该地块上建设一幢高层住宅，但由于建设资金困难，2008年1月1日该公司按法律程序将地块及建设项目一并转让给乙公司，则乙公司还可以使用该块地（）

A.50年

B.70年

C.67年

D.68年

点击查看答案

第3题

2020年1月1日，甲公司支付价款2050万元购入乙公司同日发行的5年期公司债券，将作为其他债权投资核算，另支付交易费用30万元。债券面值总额2000万元，票面年利率为5%，债券利息于每年年初支付。不考虑其他因素，甲公司该投资的入账价值为（）万元。

A.2000

B.2030

C.2050

D.2080

点击查看答案

第4题

(2010年考试真题)北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

点击查看答案

第5题

某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。（不考虑增值税的影响）。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

点击查看答案

第6题

丙公司2020年1月3日从证券市场按每张1050元（含交易费用）购入甲公司于2020年1月1日发行的期限为5年、面值为1000元、票面年利率为12%的债券800张，款项以银行存款付讫。该债券每年付息一次、到期还本并支付最后一期利息。丙公司将其划分为以摊余成本计量的金融资产核算，假设实际年利率为10.66%，则丙公司2020年末持有的该批债券的摊余成本为（）元。

A.839200

B.828480

C.832659

D.833544

点击查看答案

第7题

甲公司于2020年6月1日向乙公司借款50万元，借期1年。丙公司为该笔借款提供保证，丙公司与乙公司约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止。根据合同法律制度的规定，下列情形下，丙公司需要承担保证责任的是（）。

A.丙公司提供的保证形式为一般保证，乙公司于2021年11月1日书面要求丙公司承担保证责任

B.丙公司提供的保证形式为连带保证，乙公司于2021年11月1日书面要求丙公司承担保证责任

C.丙公司提供的保证形式为一般保证，乙公司于2023年1月1日书面要求丙公司承担保证责任

D.丙公司提供的保证形式为连带保证，乙公司于2023年1月1日书面要求丙公司承担保证责任

点击查看答案

第8题

2×22年8月1日，甲公司与乙公司签订办公楼建造合同，根据合同约定，甲公司在乙公司现有土地上建造一幢办公楼，合同价款3000万元，预计总成本为2200万元。2×23年1月1日，甲公司与乙公司签订补充协议，将原办公楼的高度由原来的5层变更为8层，合同增加造价1600万元（系公允价值），预计成本增加1200万元。不考虑相关税费等因素，下列说法正确的是（）。

A.应将增加的1600万元作为新合同进行处理

B.应将增加的1600万元与原未履行部分合并作为新合同进行处理

C.应将增加的1600万元与原合同合并进行处理

D.应将增加的1600万元扣除预计成本1200万元的差额与原合同合并进行处理

点击查看答案

第9题

会计政策变更资料：2007年1月1日，南方公司开始执行新的会计准则，其中企业于2002年购置一幢房，80000000元，

会计政策变更

资料：2007年1月1日，南方公司开始执行新的会计准则，其中企业于2002年购置一幢房，80000000元，主要用于出租，该房产按直线法分50年计提折旧(不考虑残值)。实施新准则后，南方公司选择按公允价值模式对该房产进行核算。当日，该房产的公允价值为2亿元。公司适用所得税税率为33%，按10%计提法定盈余公积。

要求：运用追溯调整法登记相关会计处理。

点击查看答案

第10题

2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元，该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.117

C.117.5

D.100.5

点击查看答案

第11题

甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2007年1月1日，甲公司与乙公

司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。（3）2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。（4）2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。（5）2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租凭期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。（6）2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。要求：（1）根据资料（3），编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录（2）根据资料（1）-（4）,计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录（3）根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额（4）根据资料（5），编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录（5）根据资料（6）编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录（6）根据资料（7），编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录（“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目，答案中的金额单位用万元表示）

点击查看答案