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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲方将房屋出租给乙方,在租期内甲方又将该房屋售给丙方。按合同法的有关规定()。

A.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

B.产权一经转移,原租赁合同即失去效力

C.买卖合同应事先征得承租人乙方的同意

D.原租赁合同对新的房主丙方继续有效

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发布时间：2022-12-03

更多“甲方将房屋出租给乙方,在租期内甲方又将该房屋售给丙方。按合同法的有关规定（)。A、在租赁期限未”相关的问题

第1题

甲方将一台机器出租给乙方，在租期内甲方又将该机器售给丙方。根据我国《合同法》的有关规定，下列表述中正确的是()。

A.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

B.标的物所有权一经转移，原租赁合同即失去效力

C.原租赁合同对新的所有人丙方继续有效

D.在租赁期限届满前订立的买卖合同效力待定

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第2题

某年2月1日，甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方，乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方，但迟至9月底仍未收到乙方的货款，后诉至法院。乙方在法庭上辩称，由于8月份本地发洪水，致使自己无法履行合同义务，请求免除违约责任。乙方的理由可以成立，法院应予支持。 ()此题为判断题(对，错)。

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第3题

甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使__。（）

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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第4题

某厂(以下简称甲方)与某科研所(以下简称乙方)于签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙

某厂（以下简称甲方)与某科研所（以下简称乙方)于签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙

方研究开发某太阳能发电装置。双方约定，研制费由甲方支付，研制出的成果归甲方使用。4个月后，乙方研制成功，甲方按约定支付研制费，同时依约定享有成果使用权。之后，乙方将该技术成果向专利局申请发明创造专利权。甲方得知后也向专利局申请该技术的发明创造专利权。

请分析：

1.该技术成果申请专利的权利归哪方所有？为什么？

2.若一方取得专利权，另一方可以享有什么权利？

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第5题

单项工程竣工验收应由乙方提前5日将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前通知乙方，并取得乙方同意，另定验收日期，竣工日期按验收日期确定。()

单项工程竣工验收应由乙方提前5日将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前通知乙方，并取得乙方同意，另定验收日期，竣工日期按验收日期确定。（)

A.错误

B.正确

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第6题

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：()

甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后两人关系交恶，甲撤销了其对乙的委托，并办理了公证。乙为了报复，以甲委托人的身份将该幢房屋出租给了丙。在出租过程中，乙向丙出示了委托书复印件，并且以房屋管理人的身份带丙去看房。其后，丙搬入该房屋。下列说法中正确的是：（)

A、乙将房屋出租给丙的行为构成无权处分

B、乙丙之间的合同效力待定

C、丙可以善意取得该房屋的承租权

D、甲有权要求丙搬出该房屋

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第7题

甲公司和乙公司双方签订一份合同，其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向丙公司购进一套设

备；甲方将设备交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方；乙方按期交纳租金。按照我国《合同法》，甲乙双方的合同属于()。

A．融资租赁合同

B．财产租赁合同

C．买卖合同

D．居间合同

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第8题

甲、乙两公司订立了一份买卖合同。合同规定：货款总值为200万元，乙向甲交付定金为货款总值的10%，

即20万元，违约金的比例为20%。合同签订后，乙向甲交付了定金，但甲没有履行交货义务。由于甲方违约给乙方造成10万元的经济损失，经双方协议解除合同。[问题]：(1)本案中约定的定金数额合法吗？为什么？(2)本案中乙方若要求甲支付违约金，则应支付多少？(3)如果乙方既要求甲方支付违约金，还要求甲方接受定金处罚，这合法吗？为什么？(4)定金与预付款的作用相同吗？定金的作用是什么(5)本案乙方既要求甲方支付违约金还要求赔偿经济损失，是否合法？为什么？

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第9题

甲公司投资建设一幢地下一层、地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程

施工合同(示范文本)》签订了合同。合同采用固定总价承包方式,合同工期为405天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。合同履行中出现了以下事件：事件1：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.30m变更为4.80m，当日乙方停工。25天后甲方才提供正式变更图样，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。事件2：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。乙方在施工完毕三个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。事件3：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元。乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。下列()分析正确。

A.事件1中，甲方收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整，所以乙方索赔成立。

B.事件1中，由于合同采用固定总价承包方式,，所以乙方索赔不成立。

C.事件2背景材料中，承包人申报该项设计变更增加费80万元，乙方索赔成立。

D.事件2背景材料中，乙方索赔不成立。因为承包人申报时间超出了规定的14天的期限。

E.事件3中，乙方没有逾期竣工。理由：合同工期为405天，再加上顺延工期25天，承包人完成工程的合理工期为430天。奖励金额=(430—425)天×5万元/天=25万元。

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第10题

在施工合同履行中，甲方由于资金不到位，使乙方多次催要工程进度都没有得到支付，为此乙方提出提前解除合同，甲方最终同意。此时合同虽然终止，但是合同中约定的（)条款仍然有效。

A.质量

B.结算

C.仲裁

D.标的

E.担保

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第11题

2005年12月,甲汽车贸易公司与乙乡镇企业订立了一份汽车买卖合同。约定:甲方于2006年2月向乙方交付

2005年12月，甲汽车贸易公司与乙乡镇企业订立了一份汽车买卖合同。约定：甲方于2006年2月向乙方交付新卡车一辆，价款15万元，并约定由乙方向甲方付20%定金。合同订立10天内，乙方依约向甲方付定金30000元，余款提货时付清。2006年2月乙方付款提货后，在使用中发现该车系旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向甲方提出异议，并于4月提出退货。甲方拒不同意，双方协商不成，乙方向法院起诉。认为甲方有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令甲方承担违约责任，双倍返还定金。经查：该车确系旧车翻新，但经维修尚可使用。问题； (1)该合同应为无效还是可撤销的合同，为什么？ (2)乙方的诉讼请求是否得当？此案依法应如何处理？

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