题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
处分抵押房地产所得金额，排在第三顺序分配的是()。
A.偿还抵押权人债权本息及支付违约金
B.扣除抵押房地产应缴纳的税款
C.支付处分抵押房地产的费用
D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
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（请给出正确答案）
A.偿还抵押权人债权本息及支付违约金
B.扣除抵押房地产应缴纳的税款
C.支付处分抵押房地产的费用
D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
答案
更多“处分抵押房地产所得金额，排在第三顺序分配的是（)。A、偿还抵押权人债权本息及支付违约金B、扣除”相关的问题
第1题
A、抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B、抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C、同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿
D、处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿
第2题
A.正确
B.错误
第4题
A.正确
B.错误
第5题
A.抵押权请求中止的
B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
C.发现被拍卖抵押物有权属争议的
D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
第6题
A、错误
B、正确
第7题
A.债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D.抵押人被依法宣告解散或者破产的
E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的
第8题
A.抵押合同生效的顺序
B.抵押登记的先后顺序
C.抵押合同登记的顺序
D.抵押当事人协议的顺序
第11题
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。
