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[单选题]

某个人2007年因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各种费用1万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是( )万元。(保留小数点后两位数)

A.1.28

B.1.56

C.3.23

D.4.55

答案
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更多“某个人2007年因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各”相关的问题

第1题

2007年3月,李某因工作调动而举家搬迁,将4年前建造并居住的个人住宅有偿转让给他人,取得收入6万元,扣除项目
金额为3万元。

要求:请计算李某应纳的土地增值税税额。

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第2题

张某于2008年购买了一套普通商品住宅,2010年因工作调动将其转让,根据现行税收规定()

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第3题

因家庭原因而造成的工作调动是哪一种社会流动类型:

A.结构性流动;

B.代际流动;

C.非结构性流动;

D.代内流动。

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第4题

2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第5题

房屋租赁期间内,因()房屋的,原房屋租赁合同继续有效。

A.赠与

B.析产

C.继承

D.买卖转让

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第6题

下列各项中,免征土地增值税的有()。

A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

B.因城市实施规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的

C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的

D.纳税人建造高档公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的

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第7题

依照《海商法》,下列对因船舶转让而产生的对海上保险合同的影响的表述中,错误的是()

A.因船舶转让而转让船舶保险合同的,应当经保险人同意

B.未经保险人同意的,船舶保险合同自船舶转让时起解除

C.未经保险人同意的,船舶转让发生在航次中的,则船舶保险合同自航次终了时解除

D.未经保险人同意的,船舶转让导致船舶保险合同解除的,被保险人不得要求退还保险费

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第8题

王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地,因不知以后是否回来,遂将其四间房屋借给林某使用,并托林某妥为管理。林某自王某离去后,即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房,即将王某的房子整修了一下,并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间,共花费1500元左右。1993年王某因年龄已大,即回老家居住,让林某腾还房屋。于是,林某将王某的原四间房屋还给林某,自己扔住在三间厢房。王某让林某归还厢房,林某

称厢房是自己建的,应归其所有,如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为,厢房虽然是林某盏的,但在自己院内,故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租,而对房屋的修缮费用他已还始林某。双方争执不下,王某就诉至法院,请求法院判令林某搬出厢房,归还给他。

试问:(1)试分析本案主要涉及的法律问题。

(2)试对运用民法原理对该问题进行分析。

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第9题

大华公司为华盛公司承建厂房一幢,工期自2005年8月1日至2007年5月31日,总造价5 000万元,华盛公司2005年付款至总造价的20%,2006年付款至总造价的85%,余款2007年工程完工后结算。该工程2005年发生成本600万元,年末预计尚需发生成本2 200万元;2006年发生成本2 100万元,年末预计尚需发生成本300万元。则大华公司2006年因该项工程应确认的营业收入为()万元。

A.3 428.57

B.4 500

C.2 100

D.2 400

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第10题

经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满(),不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

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第11题

甲公司向乙银行借款,约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务,下列说法正确的有()。

A.该办公楼的原租赁关系应当解除

B.未经乙银行同意,甲公司不得转让抵押财产

C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.在办公楼被征用的情况下,乙银行可以就补偿金优先受偿

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