某个人2007年因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各种费用1万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是( )万元。(保留小数点后两位数)
A.1.28
B.1.56
C.3.23
D.4.55
A.1.28
B.1.56
C.3.23
D.4.55
第2题
A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
D.免征营业税
第4题
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第6题
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
第7题
A.因船舶转让而转让船舶保险合同的,应当经保险人同意
B.未经保险人同意的,船舶保险合同自船舶转让时起解除
C.未经保险人同意的,船舶转让发生在航次中的,则船舶保险合同自航次终了时解除
D.未经保险人同意的,船舶转让导致船舶保险合同解除的,被保险人不得要求退还保险费
第8题
称厢房是自己建的,应归其所有,如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为,厢房虽然是林某盏的,但在自己院内,故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租,而对房屋的修缮费用他已还始林某。双方争执不下,王某就诉至法院,请求法院判令林某搬出厢房,归还给他。
试问:(1)试分析本案主要涉及的法律问题。
(2)试对运用民法原理对该问题进行分析。
第9题
A.3 428.57
B.4 500
C.2 100
D.2 400
第10题
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
第11题
A.该办公楼的原租赁关系应当解除
B.未经乙银行同意,甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下,乙银行可以就补偿金优先受偿