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[主观题]

()在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上,扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等,以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。

A.错误

B.正确

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更多“()在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上,扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等,以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。”相关的问题

第1题

为了提高瀑布模型的开发效率,在系统的架构设计完成后,可将系统分为多个可并行开发的模块。()
为了提高瀑布模型的开发效率,在系统的架构设计完成后,可将系统分为多个可并行开发的模块。()

T.对

F.错

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第2题

下列项目不适用分期抵扣政策,其进项税额可一次性全额抵扣税额的是()。

A.新建不动产在建工程

B.接受捐赠的不动产

C.接受投资入股的不动产

D.房地产开发企业自行开发的房地产项目

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第3题

网站的域名注册应该在网站开发完成后立即开始。()
网站的域名注册应该在网站开发完成后立即开始。()

A.错误

B.正确

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第4题

假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。()
假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。()

A.正确

B.错误

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第5题

市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为()。

A:正常交易价格

B:评估基准日价格

C:评估对象自身状态下价格

D:类似地区价格

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第6题

成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()
成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()

A.正确

B.错误

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第7题

成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()
成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()

A.错误

B.正确

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第8题

下列各项中,不直接影响安全库存量计算的是()。

A.每天平均(正常)耗用量

B.预计最长订货提前期

C.预计每天最小耗用量

D.交货期正常天数

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第9题

中国公民张某在工作之余从事发明创造。2010年,张某与甲公司订立委托合同,为甲公司研究开发新产品

中国公民张某在工作之余从事发明创造。2010年,张某与甲公司订立委托合同,为甲公司研究开发新产品的外观设计。设计完成后,甲公司认为方案没有达到理想效果,拒绝支付部分费用。张某遂以自己的名义向专利局提出专利申请。2011年1月,张某取得该外观设计的专利权。2011年3月,乙公司发现张某的外观设计方案与该公司2年前中请的同主题方案非常相似,于是请求专利复审委员会宣告该专利权无效。根据上述材料,回答下列问题:

张某研究开发的外观设计,其专利申请权属于谁?并说明理由。

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第10题

当封闭式基金在二级市场上的交易价格低于实际净值时,这种情况称为“溢价”。()
当封闭式基金在二级市场上的交易价格低于实际净值时,这种情况称为“溢价”。()

T.对

F.错

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第11题

正常标准成本是指在效率良好的条件下,根据下期一般应该发生的生产要素消耗量、预计价格和预计生产经营能力利用程度制定出来的标准成本。()
正常标准成本是指在效率良好的条件下,根据下期一般应该发生的生产要素消耗量、预计价格和预计生产经营能力利用程度制定出来的标准成本。()

A.错误

B.正确

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