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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确( )。

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系

C.次年1月起，原合同应视为续订1年

D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁

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发布时间：2022-12-04

更多“张某于1月租住何某1套房屋，租期1年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某”相关的问题

第1题

冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？

A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金

C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失

D.冯某有权要求翁某承担违约责任

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第2题

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月，陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月至1998年8月归还，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以( )。

A.留置该房屋作为担保

B.出售房屋并优先受偿

C.以应付租金抵债

D.将价值10万元的部分房屋收归已有

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第3题

某甲（承租人)1999年1月和某乙（房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（)元。

A.1900

B.2000

C.2400

D.12000

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第4题

农民赵某于2007年1月将其在本村价值10万元的楼房出租，租期为1年，取得租金收入8000元。按照房产税从租计征的规定计算，赵某当年应缴纳房产税960元。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

张某于解放前购得房屋5间，并领有房屋土地所有权证。解放初张某的长子张一、次子张二均在外地工作，家中仅有张

某及其幼女张三。因住房宽裕，张某便于1957年将3间房屋出典给于某，典价900元，典期20年，并加注签章。1960年，张某去世。1985年，长子张一从外地迁回，因无房居住，遂向于某提出赎回房屋，于某同意，但要求除支付典价900元外，另补偿修缮费300元。张一便以1200元的价格赎回了3间房屋，供其一家居住。1986年，张二从外地回来也无房居住。张二要求其兄退出一间房屋，因为房屋是遗产，自己也有一份。张三也要求继承一间房屋。张一认为，这3间房屋是由他赎回的，所有权应当归他所有，拒绝分给张二和张三。请回答以下问题：

(1)在于某承典期间(至张某去世以前)，本案涉及的3间房屋应归谁所有？

(2)张一回赎后，3间房屋的所有权是否发生了变化？

(3)假设张一在1988年才向于某提出回赎房屋，于某可否拒绝？

(4)如果张一将房屋分给了张二、张三，张一可以对两人提出哪些请求？

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第6题

何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知一栋大楼即将建设，此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给一想得到一栋可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违反了民法的（)

A.自愿原则

B.等价有偿原则

C.保护公民法人合法权益原则

D.诚实信用原则

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第7题

边某因A罪于2009年12月20日被判处有期徒刑1年，附加剥夺政治权利1年。判决于2009年12月30日生效，20

10年1月10日交付执行。此前，边某被羁押3个月。边某在有期徒刑执行期间未获减刑、假释。

对边某附加剥夺政治权利的期限应当如何计算？

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第8题

1981年1月1日晚张某被人袭击打伤。经过长时间的访查，于1999年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。这时张某要得到法律保护，应当在()前向人民法院起诉。

A.1982年1月1日

B.1983年1月1日

C.2000年3月30日

D.2001年1月1日

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第9题

2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有()

A.质押权设立的时间为2005年1月8日

B.质押权设立的时间为2005年2月1日

C.小牛应归张某所有

D.小牛应归刘某所有

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第10题

2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订—质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有？（)

A.质押权设立的时间为2005年1月8日

B.质押权设立的时间为2005年2月1日

C.小牛应归张某所有

D.小牛应归刘某所有

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第11题

王某将E套住房出租与戊，双方签订了书面租赁合同，但为办理租赁．登记租期5年，年租金10000元。在租赁期间内，王某因向陈某借款将该房抵押于陈某，并办理了登记。至第三年因王某无力还款陈某欲行使抵押权，并申请人民法院查封，在查封期间陈某未通知承租人戊将租金交给法院，承租人仍将租金交给王某。下列表述正确的是：()

A.戊对该套房屋在同等条件下享有优先优先购买权，因为戊为承租人

B.戊对该套房屋不享有优先优先购买权，因为该租赁合同未办理登

C.陈某行使抵押权的效力及于查封期间交给王某的租金

D.陈某行使抵押权的效力不及于查封期间交给王某的租金

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