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（请给出正确答案）
有关金时间值的计算
张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150万出售。
事先生5年前入股一家公司，也是投资了100万元，每年分红15万。
到目前为止，张先生和李先生哪一个钱多？(折现率为10%；不考虑税金，要求画出现金流量图，然后再计算)
(F/P,10%,5)=1.611
(F/A,10%,5)=6.105
答案
更多“有关金时间值的计算 张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150”相关的问题
第1题
父岳母目前由其赡养﹔张先生的老婆王女士目前为全职太太。张先生的女儿今年17岁，正在东北师范大学附属中学读高中﹔张先生本人2018年9月进入吉林大学商学院在职攻读MBA，预计2020年6月毕业。
根据以上信息，结合附表税率，针对2019年度，回答或计算：
(1)张先生福利彩票中奖应纳多少个人所得税？
(2)张先生房屋出租应纳多少个人所得税？
(3)张先生可以享受哪些专项附加扣除，数额各是多少？
(4)张先生2019年度的综合所得应纳税所得额是多少？
(5)张先生2019年度的综合所得应纳所得税额是多少？
第2题
第3题
山姆公司于20×8年初开始营业，并在年初发生了下列经济业务： (1)以现金支付公司开办过程中发生的有关各项费用共计$40 000； (2)以$400 000购买一块筑有房屋的土地，这幢房屋将在经营中使用，估计其使用年限为10年，残值为$10 000；为了交纳财产税，按财产税要求估定的土地价值为$90 000，房屋价值为$2 10 000； (3)以现金$90 000获得一项为期10年的生产某商品的专利权； (4)以现金购入一套设备，发票价格为$230 000。支付所购设备的运费$6 000；该设备的使用年限估计为5年，残值率为10％； (5)当设备搬到装置地点时，偶然跌落而损坏地面，为此付出修理费$4 000。 要求： (1)为以上经济业务编制会计分录； (2)假定设备采用双倍余额递减法计提折旧，房屋采用直线法计提折旧，开办费按5年期摊销，专利权的预计有效经济寿命为6年。计算20×8年度应计提的房屋和设备的折旧额，以及开办费和专利权的摊销额，并编制有关会计分录。
第4题
(1)计算项目的初始净现金支出；
(2)计算出1—5年的经营和终值现金流；
(3)用NPV法评价项目；
(4)用IRR法评价项目；
(5)用PI法评价项目；
(6)计算项目的回收期。
第6题
A．0.1667
B．0.203
C．0.233
D．0.2667
第7题
A．0.1667
B．0.203
C．0.233
D．0.2667
第8题
张先生系某市一公司职员(中国公民)，2006年每月取得出租居民住房租金收入50HD0元(按市场价出租，当期未发生修缮费用)。 要求： (1)计算1～6月租金收入应缴纳的营业税。 (2)计算1～6月租金收入应缴纳的城市维护建设税。 (3)计算1～6月租金收入应缴纳的教育费附加。 (4)计算1～6月租金收入应缴纳的房产税。 (5)计算1一6月租金收入应缴纳的个人所得税。
第9题
研究所高级工程师张先生2008年的收入情况如下： (1) 每月工资收入为5300元。 (2) 向某家公司转让专有技术一项，获得特许权使用费6000元。 (3) 为某企业进行产品设计，取得报酬50000元。 (4) 在某学校举办讲座，取得收入2000元。 (5) 因汽车失窃，获，导保险公司赔偿8万元。要求：计算张先生2008年应纳的个人所得税税额。
第10题
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
第11题
A.2.5%
B.3.09%
C.2.56%
D.5%
