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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列哪种土地使用权的出让方式受政府部门行政干预较强()。

A.招标出让

B.拍卖出让

C.协议出让

D.划拨出让

答案

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发布时间：2022-12-05

更多“下列哪种土地使用权的出让方式受政府部门行政干预较强（)。A、招标出让B、拍卖出让C、协议出让D、划”相关的问题

第1题

下列不属于契税纳税人的是( )。

A.出让土地使用权的出让方

B.承受土地使用权的承受方

C.无偿赠与房屋的受赠者

D.以房屋作价投资入股的承受人

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第2题

实训目的：练习契税应纳税额的计算。案情说明：某企业2008年发生下列房产交易业务：出售土地使用权，取得收入6

实训目的：练习契税应纳税额的计算。

案情说明：某企业2008年发生下列房产交易业务：出售土地使用权，取得收入6000万元；购买房屋一栋，成交价格为800万元；受赠房屋一栋，有权评估机构的评估价格600万元；以出让方式取得土地，按规定交纳的全部费用为600万元；与另一企业交换房屋，作价1000万元，等价交换。

实训要求：计算该企业应纳契税税额。

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第3题

下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：( )

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

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第4题

下列各项中，以成交价格为契税计税依据的有（)。

A.等价交换房屋

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权出售

D.受赠房屋

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第5题

【单选题】下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

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第6题

下列哪些房地产权利可用于设定抵押？( )

A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权

B.以出让方式取得的土地使用权

C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权

D.以划拨方式取得的土地使用权

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第7题

下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

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第8题

下列各项行为中不属于土地增值税征税范围的有( )。

A.以收取出让金的方式出让国有土地使用权

B.以继承的方式转让房地产

C.以出售方式转让国有土地使用权

D.以收取租金的方式出租房屋

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第9题

根据土地增值税的有关规定，下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的有()。

A.取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金

C.以出让方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用

D.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用

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第10题

东明化工厂为扩大生产规模，拟投资850万元建一个分厂，向某县级人民政府申请用地30亩（愿以出让方式取得土地使

东明化工厂为扩大生产规模，拟投资850万元建一个分厂，向某县级人民政府申请用地30亩(愿以出让方式取得土地使用权)，经县人民政府批准，使用城市规划区内属于莲花村集体所有的土地(非耕地)30亩。为保证按时使用土地，东明化工厂与莲花村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由莲花村向工厂出让土地30亩，土地使用权出让金450万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。有关合同的其他内容均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。

根据以上资料，回答下列问题：

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第11题

下列各项中关于土地使用权出让年限的计算的表述()是正确的。

A.一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点

B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算

C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点

D.通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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